Emplacement privilégié, grand jardin, prix attractif – appartement de 3 pièces à Francfort-Seckbach
- Prix d'achat
- 599.000 €
- Zone habitable
- 110 m²
- chambres
- 3
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 100 m² |
|---|---|
| Surface utile | 109 m² |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 445,45 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
Réf. du bien : 1071383
Cet appartement moderne de 3 pièces situé dans le très prisé quartier de Seckbach à Francfort offre une combinaison rare d’une généreuse surface habitable, d’un jardin privatif et d’un immeuble résidentiel construit seulement en 2019. Avec environ 110 m² de surface habitable, le bien convient aussi bien aux acquéreurs occupants qu’aux investisseurs capables de reconnaître le potentiel de ce bien exceptionnel.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et est facilement accessible par la cage d’escalier commune ou par l’ascenseur. Le cœur de l’habitation est constitué par le spacieux séjour avec espace repas et cuisine ouverte aménagée haut de gamme. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et agréable.
Le grand jardin, presque à l’abri des regards et offrant une vue sur la verdure, constitue un véritable point fort. De tels espaces extérieurs sont rares à Francfort et offrent une grande qualité de loisirs et de détente.
La transparence crée la confiance : le prix d’achat réduit de 599.000 € tient déjà compte de la situation actuelle au sein de la copropriété. En raison de travaux de réparation encore en attente concernant l’évacuation des eaux, la remise en état définitive de la terrasse reste à réaliser. À cet effet, des décisions de la copropriété ainsi que l’établissement d’une expertise sont d’abord nécessaires ; les mesures ultérieures seront mises en œuvre sur cette base.
La bonne nouvelle : une remise en état provisoire de la terrasse est possible en environ trois à cinq jours, de sorte que la terrasse puisse être utilisée sans restriction jusqu’à sa réfection définitive.
Pour les acquéreurs qui reconnaissent la valeur globale du bien et disposent d’une certaine perspective temporelle, cette propriété offre précisément la possibilité d’acquérir un appartement moderne avec jardin dans un emplacement recherché de Francfort à un prix d’achat attractif.
L’offre est complétée par une cave privative, une place de stationnement en duplex dans le garage souterrain ainsi qu’une cave à vélos commune.
Emplacement
Zone et itinéraires
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