Posizione privilegiata, ampio giardino, prezzo interessante – appartamento di 3 locali a Francoforte-Seckbach
- Prezzo di acquisto
- 599.000 €
- Area soggiorno
- 110 m²
- stanze
- 3
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 100 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 109 m² |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.445,45 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcola finanziamento e costi di acquisto
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
N. immobile: 1071383
Questo moderno appartamento di 3 locali, situato nel rinomato quartiere di Seckbach a Francoforte, offre una rara combinazione di un’ampia superficie abitativa, un giardino privato e un edificio plurifamiliare costruito solo nel 2019. Con circa 110 m² di superficie abitabile, l’immobile è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori che ne riconoscono il potenziale.
L’appartamento si trova al piano terra ed è comodamente raggiungibile tramite il vano scale comune o l’ascensore. Il fulcro dell’abitazione è l’ampia zona giorno e pranzo con cucina componibile a vista di alta qualità. Le grandi vetrate creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
Un vero punto di forza è il grande giardino, quasi completamente non visibile dall’esterno, con vista sul verde. Spazi esterni di questo tipo sono rari a Francoforte e offrono un elevato valore ricreativo e di relax.
La trasparenza crea fiducia: il prezzo d’acquisto ridotto di 599.000 € tiene già conto della situazione attuale all’interno del condominio. A causa di un intervento di eliminazione dei difetti ancora da effettuare sul sistema di drenaggio, il ripristino definitivo della terrazza è ancora in sospeso. A tal fine sono innanzitutto necessarie delibere del condominio e la redazione di una perizia, sulla cui base verranno attuate le ulteriori misure.
La buona notizia: un ripristino provvisorio della terrazza è possibile entro circa tre-cinque giorni, consentendone l’utilizzo senza limitazioni fino al ripristino definitivo.
Proprio per gli acquirenti che riconoscono il valore complessivo dell’immobile e dispongono di una certa prospettiva temporale, si presenta qui l’opportunità di acquistare un moderno appartamento con giardino in una posizione ambita di Francoforte a un prezzo d’acquisto interessante.
L’offerta è completata da una cantina privata, un posto auto duplex nel garage sotterraneo e una cantina comune per biciclette.
Posizione
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