Прекрасное расположение, большой сад, привлекательная цена — 3-комнатная квартира во Франкфурте-Зекбахе

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.60389 Frankfurt am MainHessen

Цена покупки: 599.000 €

Жилая площадь: 110 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: SJRKUA4

Партнерский ID: 362226066

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	110 m²
Спальни	2

Комнаты	3
Ванные комнаты	1

Приспособленная кухняВанна

Участок	100 m²
Полезная площадь	109 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	599.000 €
Цена за м²	5 445,45 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Объект №: 1071383

Эта современная 3-комнатная квартира в популярном франкфуртском районе Зекбах предлагает редкое сочетание просторной жилой площади, собственного сада и многоквартирного дома, построенного только в 2019 году. Благодаря жилой площади около 110 м² объект подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, способных оценить потенциал этой особенной недвижимости.

Квартира расположена на первом этаже и удобно доступна через общую лестничную клетку или лифт. Центром жилого пространства является просторная гостино-столовая зона с качественной открытой встроенной кухней. Большие оконные поверхности создают светлую и приятную атмосферу.

Настоящей изюминкой является большой, практически не просматриваемый сад с видом на зелёные насаждения. Такие открытые пространства в Франкфурте встречаются редко и обеспечивают высокую ценность для отдыха и досуга.

Прозрачность создаёт доверие: сниженная покупная цена в размере 599.000 € уже учитывает текущую ситуацию в товариществе собственников квартир. В связи с ещё не выполненным устранением недостатков дренажной системы окончательное восстановление террасы пока не завершено. Для этого сначала необходимы решения товарищества собственников, а также подготовка экспертного заключения, на основании которого будут реализованы дальнейшие меры.

Хорошая новость: временное восстановление террасы возможно в течение примерно трёх-пяти дней, благодаря чему террасой можно будет беспрепятственно пользоваться до окончательного ремонта.

Именно для покупателей, которые видят общую ценность объекта и располагают определённым временным горизонтом, здесь открывается возможность приобрести современную квартиру с садом в востребованном районе Франкфурта по привлекательной покупной цене.

Предложение дополняют собственное подвальное помещение, парковочное место типа Duplex в подземном гараже, а также общий велосипедный подвал.