Вигідне розташування, великий сад, приваблива ціна – 3-кімнатна квартира у Франкфурті-Зекбаху

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.60389 Frankfurt am MainHessen

Ціна продажу: 599.000 €

житлова площа: 110 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: SJRKUA4

ID партнера: 362226066

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	110 m²
спальні	2

Кімната	3
ванні кімнати	1

вбудована кухняВанна

земельна площа	100 m²
Корисна площа	109 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	599.000 €
ціна за м²	5.445,45 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

№ об’єкта: 1071383

Ця сучасна 3-кімнатна квартира в популярному франкфуртському районі Зекбах поєднує рідкісні переваги: простору житлову площу, власний сад і багатоквартирний будинок, зведений лише у 2019 році. Об’єкт із житловою площею близько 110 м² підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які розпізнають потенціал цієї особливої нерухомості.

Квартира розташована на першому поверсі та зручно доступна через спільну сходову клітку або ліфт. Центром житла є простора вітальня-їдальня з якісною відкритою вбудованою кухнею. Великі віконні площі створюють світлу й затишну житлову атмосферу.

Справжньою родзинкою є великий, майже захищений від сторонніх поглядів сад із видом на зелень. Такі відкриті площі рідко зустрічаються у Франкфурті та забезпечують високі можливості для дозвілля й відпочинку.

Прозорість створює довіру: знижена ціна придбання 599.000 € уже враховує поточну ситуацію в товаристві власників квартир. Через ще не завершене усунення недоліків у системі водовідведення остаточне відновлення тераси ще не виконано. Для цього спочатку необхідні рішення товариства власників, а також підготовка експертного висновку, на підставі якого будуть реалізовані подальші заходи.

Добра новина: тимчасове відновлення тераси можливе протягом приблизно трьох-п’яти днів, тож до остаточного ремонту терасою можна буде користуватися без обмежень.

Саме для покупців, які усвідомлюють загальну цінність нерухомості та мають певний часовий горизонт, тут відкривається можливість придбати сучасну квартиру із садом у престижному районі Франкфурта за привабливою ціною.

Пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення, паркомісце Duplex у підземному гаражі, а також спільне приміщення для зберігання велосипедів.