Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 121 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Salles de bains | 1 |
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| Prix d'achat | 438.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 619,83 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement citadin de 5 pièces que nous proposons se situe au deuxième étage / dans les combles d’un immeuble ancien classé monument historique. Il séduit par son plan majestueux et ses nombreux détails d’époque.
Le cœur de l’appartement est constitué par la vaste entrée : un hall résidentiel représentatif auquel vous accédez par une élégante porte d’entrée avec parties latérales et imposte vitrée. Elle est le point central autour duquel s’organise l’appartement et dessert presque toutes les pièces. L’escalier en bois menant au grenier attire particulièrement le regard. Par ailleurs, le hall pourrait également être idéalement utilisé comme salle à manger. Une grande table centrale pourrait en faire le cœur de la vie familiale.
Depuis l’entrée, sur la gauche, vous accédez au séjour lumineux et spacieux. Il séduit par une bow-window vitrée contemporaine ainsi que par l’accès à une petite loggia offrant une vue dégagée sur la verdure. L’appartement offre en outre une vue sur le Merkur, l’ancien site de l’exposition horticole régionale, le vieux château, les rochers du Battert ainsi que le centre-ville avec la collégiale et le quartier des thermes.
Une porte latérale relie le séjour à la chambre, qui dispose elle-même d’un accès séparé depuis le hall.
À gauche de l’entrée, légèrement séparée par un petit couloir, se trouve la grande salle de bains avec WC invités attenant. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un raccordement pour lave-linge.
Viennent ensuite la cuisine et trois autres pièces, disposées ici de manière classique en enfilade.
La pièce centrale de ces trois chambres sert actuellement de pièce de passage. Une porte menant au hall y est actuellement masquée et pourrait être remise en service si nécessaire.
La salle de bains et les WC invités sont carrelés, tandis que le sol de la cuisine est revêtu de PVC. Dans toutes les autres pièces, y compris dans le hall, un parquet agréable est posé ; la salle à manger possède quant à elle un ancien plancher en lames.
L’appartement comprend une petite cave et un garage. Un petit espace sous l’escalier menant au grenier offre un rangement supplémentaire. Le grenier, également accessible depuis cet endroit, est à votre usage exclusif.
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