| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 136 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 961 m² |
|---|
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 433,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesProcédure d’offre numérique – Prix de départ 195 000 €
Cette charmante maison individuelle située à Schaprode, sur l’île de Rügen, offre, avec environ 136 m² de surface habitable sur un généreux terrain d’environ 961 m², de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée.
La vente s’effectue dans le cadre d’une procédure d’offre numérique avec un prix de départ de 195 000 €. Le prix indiqué correspond au prix de l’offre, qui peut également évoluer à la suite de négociations. Pour ce bien, il n’est pas prévu que l’acheteur conclue avec nous un accord de commission distinct, dès lors qu’il est considéré comme consommateur (§ 14 BGB).
La maison a été construite à l’origine comme maison individuelle et dispose d’une distribution pratique avec cinq pièces au total, deux cuisines et deux salles de bains. La structure existante offre des possibilités d’utilisation flexibles – par exemple pour les familles, l’habitat intergénérationnel ou la combinaison habitation et travail.
Le généreux terrain avec jardin, dépendance et garage offre un espace supplémentaire pour les loisirs, les projets de jardinage ou les activités artisanales.
Rez-de-chaussée – Habiter en lien avec le jardin
Au rez-de-chaussée se trouve le spacieux séjour-salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin. La cuisine aménagée existante offre suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail.
Deux chambres ainsi qu’une salle de bains se trouvent également à ce niveau. Une cheminée dans le couloir (autorisation expirée) crée une atmosphère agréable et chaleureuse, notamment pendant les mois les plus frais.
Étage – Utilisation flexible
L’étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine avec coin repas ainsi que d’une salle d’eau avec douche. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d’amis.
La structure existante permet différents concepts d’habitation et laisse place à des idées d’aménagement personnalisées.
Terrain et dépendance
Le terrain d’environ 961 m² est subdivisé en plusieurs espaces par des haies et éléments brise-vue. Il en résulte des espaces de jardin séparés offrant une grande intimité.
Le terrain comprend également une dépendance construite en dur, d’une emprise au sol d’environ 50 m². Celle-ci est actuellement désossée et utilisée comme remise, mais offre un potentiel varié à des fins de stockage, d’atelier ou de loisirs.
Un garage nécessitant des travaux de rénovation ainsi qu’une place de stationnement pour voiture complètent l’offre.
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