A propos de cette maison
Je vends moi-même la maison en tant que propriétaire (sans agent immobilier) !
Tél. : 0178/2836562 ; Mah_123456 at gmx.net
L’acheteur n’a donc aucune commission d’agence à payer !
Maison de 3 logements, comme neuve et conçue avec soin, comprenant :
. Rez-de-chaussée, appartement très bien entretenu de 3,5 pièces, surface habitable, débarras, cuisine, salle de bains, terrasse.
. 1er étage, appartement très bien entretenu de 2 pièces, surface habitable, débarras, cuisine, salle de bains, balcon, terrasse.
. Combles, appartement très bien entretenu de 2 pièces, débarras, cuisine, salle de bains, balcon, terrasse.
La maison :
Maison de 3 logements conçue avec soin, avec un seul livre foncier !
. Le gros œuvre a été réalisé en partie en 2007 ! Complété et achevé en 2017 !
. Le gros œuvre étendu, les installations, l’aménagement et les extérieurs ont été entièrement
reconstruits en 2018 !
. Installation satellite sur le toit.
. Très bonne connexion Internet !
. Façade avec isolation thermique complète de 10 cm, ayant un effet très positif sur la consommation d’énergie !
. Certificat énergétique avec très faible besoin énergétique, classe d’efficacité B (65,6 KWh/m².a),
selon les calculs du staticien.
. Justificatif de protection acoustique calculé pour la construction !
. 5 places de stationnement conformément aux exigences administratives et au permis de construire sur le terrain.
. Un système de stationnement double en acier galvanisé pour la maison.
. L’ensemble du bâtiment est en parfait état, tant en ce qui concerne l’aménagement des logements
que l’efficacité énergétique et la technique.
. Chauffage au gaz indépendant pour chaque logement.
. Une cave technique pour l’introduction des raccordements énergétiques dans la maison (eau, gaz,
électricité, Internet)
Rez-de-chaussée :
. Équipement haut de gamme
. Cuisine équipée avec compartiment réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, etc.
. Chauffage au gaz indépendant
. Thermie solaire pour l’eau chaude du logement du rez-de-chaussée sur le toit de la maison
. Chauffage au sol
. Poêle-cheminée (peut être raccordé à un beau poêle !)
. Salle de bains avec baignoire et douche séparée
. Sols carrelés
. Terrasse extérieure couverte
. Le logement du rez-de-chaussée est accessible sans obstacles.
1er étage :
. Équipement haut de gamme
. Cuisine équipée avec compartiment réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, etc.
. Chauffage au gaz indépendant
. Salle de bains avec baignoire
. Sols carrelés
. Balcons et terrasse extérieure
. Accès séparé, sur le côté du bâtiment.
Combles :
. Équipement haut de gamme
. Cuisine équipée
. Chauffage au gaz indépendant
. Salle de bains avec baignoire
. Sols carrelés
. Balcons et terrasse extérieure
. Accès séparé, sur le côté du bâtiment.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Équipements :
. Équipements haut de gamme
. Cuisine équipée
. Chauffage individuel au gaz
. Thermie solaire pour l’eau chaude sur le toit
. Chauffage au sol au rez-de-chaussée
. Poêle à bois en acier inoxydable (peut être raccordé à un magnifique poêle !)
. Salle de bains avec baignoire et douche
. Sols carrelés
. Terrasse extérieure couverte au rez-de-chaussée
. Installation satellite sur le toit pour tous les appartements
. Très bonne connexion Internet !
. Façade avec isolation thermique complète de 10 cm, ayant un effet très positif sur la consommation d’énergie !
. 5 places de stationnement conformément aux exigences administratives sur le terrain
. Un double-parking en acier galvanisé pour la maison
. Câble en fibre optique dans la maison
Autres
Une très belle maison située dans un très bon emplacement, pour les investisseurs !
Grâce à de très bons revenus locatifs et à un très bon rendement, cette maison de trois logements convient à tous les investisseurs et intéressés.
Les 3 appartements se louent très bien et génèrent un très bon rendement !
