Vue panoramique & espace libre : propriété-terrasse unique avec deux maisons ! Grand terrain

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Certains lieux touchent dès la première fois qu’on y entre. Pas parce que tout est parfait. Mais parce qu’on ressent ce qui pourrait y être possible.

Dans un bel emplacement surélevé de Niefern, une propriété vous attend, alliant de manière particulière calme, vue dégagée et espace libre. Dès le premier regard sur le terrain, on comprend : il ne s’agit pas d’un bien ordinaire. C’est un lieu pour des personnes ayant de l’imagination, des idées et le désir de créer quelque chose qui leur ressemble.

La maison d’habitation actuellement existante offre environ 70 m² de surface habitable et convient particulièrement aux personnes qui souhaitent vivre volontairement dans un espace restreint. Ceux qui apprécient un faible volume habitable, mais accordent de la valeur à la nature, à la vue et à un terrain exceptionnellement grand, trouveront ici une rare opportunité.

Au rez-de-chaussée se trouve une belle cuisine-salle à manger, qui constitue le cœur de la maison. On peut facilement imaginer que la journée commence ici autour d’une tasse de café, tandis qu’à l’extérieur le jardin s’éveille. Le salon attenant, une chambre ainsi que la salle de bains complètent ce niveau pour former un espace de vie confortable à l’atmosphère agréable.
À l’étage inférieur, deux autres pièces sont à disposition, utilisées jusqu’à présent comme chambres d’enfants. Cette zone est complétée par un local de stockage ainsi qu’un WC séparé. Le grenier offre une surface utile supplémentaire et vient parfaire l’offre existante en espaces.

Le véritable cœur de ce bien se trouve cependant à l’extérieur : l’extraordinairement grand terrain. Le jardin est vaste, verdoyant et plein de possibilités. Il s’ouvre sur le paysage et offre une vue sensationnelle sur Niefern. Ici naît un sentiment de liberté qu’il est difficile de décrire – il faut le vivre sur place.
Qu’il s’agisse d’un jardin familial en fleurs, d’un refuge au vert, d’un espace de jeu pour les enfants, d’un lieu pour les animaux ou d’un endroit pour des personnes qui aiment aménager, planter et créer : ce terrain offre de la place pour beaucoup de choses. De la place pour respirer. De la place pour rêver. De la place pour l’avenir.

Le deuxième bâtiment d’habitation situé à l’arrière du terrain joue un rôle tout particulier. Cette maison pleine de charme est vide depuis plus de 40 ans, nécessite une rénovation complète et n’est que partiellement accessible. Elle requiert des personnes ayant du courage, de l’expérience et de l’imagination. En même temps, elle raconte sa propre histoire et ouvre la possibilité de repenser une substance existante.

Pour un habitat multigénérationnel, cette configuration pourrait être particulièrement attrayante : deux maisons sur un grand terrain, proximité et indépendance à la fois, vie commune avec suffisamment de distance et d’espace. Pour des personnes souhaitant également combiner habitation et travail ou créer un espace supplémentaire pour la famille et les proches, cette propriété peut constituer une base passionnante.

Une restructuration complète du terrain est tout aussi envisageable. Ceux qui ne souhaitent pas rénover peuvent également envisager – sous réserve d’un examen au regard du droit de la construction – une démolition et une nouvelle construction. En raison de la taille du terrain, une maison collective pourrait éventuellement aussi y voir le jour. Les possibilités réelles de construction doivent être clarifiées par l’acheteur avec les autorités compétentes.

Cette propriété n’est pas un bien standard. C’est un lieu de caractère, avec ses angles et ses aspérités, avec son histoire et un grand potentiel d’avenir. Elle s’adresse à des acheteurs qui ne voient pas seulement ce qui existe aujourd’hui, mais qui reconnaissent ce qui peut naître demain.

Aux familles ayant de la clairvoyance.
Aux personnes en quête de calme et de vue.
Aux acheteurs qui apprécient une petite surface habitable, mais aiment beaucoup d’espace libre.
Aux générations qui souhaitent vivre ensemble tout en restant indépendantes.
Aux créateurs qui veulent faire d’un terrain particulier quelque chose d’unique.
Au-dessus des toits de Niefern, une propriété rare vous attend : grande, calme, avec vue et pleine de possibilités.
Un lieu qui ne demande pas seulement à être acheté, mais à être repensé.

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