| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 462 m² |
|---|
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 638,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle non mitoyenne, dotée d’un toit classique à deux pans, a été construite en 1983 et modernisée pour la dernière fois en 2023. Les installations techniques du bien datent de 2012. Située sur un terrain généreux d’environ 462 m², la maison offre une surface habitable de 180 m² et se trouve à Rammelsbach.
La maison individuelle comprend un logement principal de 100 m² habitables ainsi qu’un appartement indépendant de 80 m². Au rez-de-chaussée se trouvent, outre le garage et les pièces en sous-sol, l’appartement indépendant, qui dispose de sa propre entrée située à l’avant. L’accès au logement principal se fait par une entrée séparée à l’arrière de la maison.
Le logement principal comprend trois pièces, une cuisine et une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L’appartement indépendant dispose également de trois pièces, d’une cuisine et d’une salle de bains et est en outre aménagé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Au cours des dernières années, le bien a été entièrement modernisé. En 2023, les salles de bains et les revêtements de sol ont notamment été rénovés. Le toit ainsi que le grenier ont déjà été rénovés en 2016 et isolés en conséquence. En outre, le bâtiment est entièrement isolé : le plafond du dernier étage ainsi que les surfaces de toiture ont été isolés.
Une utilisation séparée du logement principal et de l’appartement indépendant peut être réalisée avec des travaux raisonnables. Des compteurs électriques séparés sont déjà présents pour les deux unités d’habitation. Actuellement, un compteur d’eau commun est utilisé ; en cas de séparation complète, des sous-compteurs appropriés pourraient facilement être installés.
En entrant dans le logement principal, on accède d’abord à la zone centrale du couloir. Sur la gauche se trouvent des toilettes pour les invités avec fenêtre ainsi que la salle de bains principale, équipée d’une douche, de toilettes et d’un espace hygiénique séparé. Sur la droite se trouve la chambre spacieuse.
Le couloir mène ensuite à la pièce de vie.
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