| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 462 m² |
|---|
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.638,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda unifamiliar independiente, con el clásico tejado a dos aguas, fue construida en 1983 y modernizada por última vez en 2023. Las instalaciones técnicas del inmueble datan de 2012. En una amplia parcela de aproximadamente 462 m², la casa ofrece una superficie habitable de 180 m² y se encuentra en Rammelsbach.
La vivienda unifamiliar cuenta con una vivienda principal de 100 m² de superficie habitable y un apartamento independiente de 80 m². En la planta baja se encuentran, además del garaje y las dependencias del sótano, también el apartamento, que dispone de una entrada propia situada en la zona delantera. El acceso a la vivienda principal se realiza mediante una entrada independiente en la parte trasera de la casa.
La vivienda principal incluye tres habitaciones, cocina y baño, así como un aseo adicional para invitados. El apartamento también dispone de tres habitaciones, cocina y baño, y además está adaptado para personas con discapacidad.
En los últimos años, el inmueble ha sido ampliamente modernizado. En 2023 se realizaron, entre otras cosas, renovaciones de los baños y de los revestimientos del suelo. El tejado y el desván ya fueron renovados en 2016 y debidamente aislados. Además, el edificio está ampliamente aislado: tanto el forjado superior como las superficies del tejado fueron aislados.
El uso independiente de la vivienda principal y del apartamento puede realizarse con un esfuerzo razonable. Ya existen contadores de electricidad separados para ambas unidades residenciales. Actualmente hay un contador de agua común; en caso de una separación completa, podrían instalarse fácilmente los correspondientes contadores intermedios.
Al entrar en la vivienda principal, se accede primero a la zona central del pasillo. A la izquierda se encuentran un aseo para invitados con ventana y el baño principal, equipado con ducha, WC y una zona higiénica independiente. A la derecha se encuentra el amplio dormitorio.
El pasillo continúa hacia la zona de estar.
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