| Surface utile | 566 m² |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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L’immeuble de bureaux moderne de trois étages,
orienté selon la course du soleil d’est-sud-ouest,
orientation moderne,
disposant de son propre parking,
se trouve dans une petite zone commerciale attrayante au nord de Nuremberg,
à 5 minutes en voiture de l’aéroport et de l’autoroute.
Le métro et les transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied.
L’étage d’une superficie totale de 566 m² peut être divisé en 2 unités séparées.
Une subdivision en 221 ou 345 m² est possible.
Les voisins directs dans l’immeuble sont des locataires de longue date
issus des secteurs des services, de l’artisanat et du commerce.
En décembre 2016, le chauffage a été entièrement renouvelé,
passant du fioul à une alimentation au gaz économe en énergie,
et la toiture a été entièrement réisolée en 2016 et végétalisée sur toute sa surface.
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