| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 395,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
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Placement financier à long terme : il s’agit ici d’un appartement loué destiné à un investissement. Il existe une protection légale de 10 ans contre une résiliation pour besoin personnel (le délai commence maintenant, lors du transfert de propriété).
La résidence dans laquelle se trouve l’appartement loué proposé ici comme investissement se présente dans un état bien entretenu et dispose d’une structure solide. Tous les appartements sont équipés de balcons et offrent parfois une vue attrayante sur le pittoresque canal d’Eilbek.
Les deux entrées de l’immeuble comprennent au total 16 appartements, trois appartements récemment aménagés sous les combles ainsi qu’un sous-sol. Au sous-sol, chaque appartement dispose de son propre débarras.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz installée au sous-sol et datant de plusieurs années. L’approvisionnement en eau chaude est assuré dans chaque appartement par un chauffe-eau instantané.
L’un des atouts particuliers de la résidence est sa proximité immédiate du canal d’Eilbek. Les espaces verts aménagés comme un parc le long du canal confèrent au bien et à l’ensemble du quartier une ambiance particulièrement attrayante et proche de la nature. Les promenades reposantes au bord du canal d’Eilbek ou le long de la Wandse, accessible à pied, offrent une grande qualité de loisirs. Le parc d’Eilbek, situé à proximité, est également accessible en quelques minutes et invite à diverses activités de loisirs et de détente.
L’appartement en copropriété proposé ici, loué à long terme, se prête parfaitement à un investissement. Il fait partie d’un lot d’appartements comprenant encore au total 8 appartements actuellement disponibles dans cet immeuble. L’ensemble du lot peut également être acquis en tant qu’investissement global. Tous les autres appartements de l’immeuble sont détenus en copropriété dispersée, c’est-à-dire qu’ils ont été vendus individuellement.
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231.000 € Barmbek-Süd - Appartement loué comme investissement (WE04) 1er étage Balcon22081 Hamburg
560.000 € APPARTEMENT DE 3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE SUR LE TOIT EXPOSÉE AU SUD // SANS COMMISSION !22081 Hamburg– Barmbek-Süd
265.000 € Appartement en copropriété de 2 pièces à Horn22111 Hamburg
