| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.395,06 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoReferente: Torsten Burchard, Tel.: +491724006655 e-mail: burchard@bu-immo.de
Investimento di capitale a lungo termine: si tratta di un appartamento affittato destinato a investimento. Esiste una tutela legale decennale contro la disdetta per necessità personale (il termine decorre ora dalla trascrizione della proprietà).
Il complesso residenziale in cui si trova l’appartamento affittato qui proposto come investimento si presenta in buone condizioni e dispone di una struttura edilizia solida. Tutti gli appartamenti sono dotati di balconi e offrono in parte una vista attraente sull’idilliaco canale Eilbek.
I due ingressi dell’edificio comprendono complessivamente 16 appartamenti, tre appartamenti mansardati di nuova costruzione e un piano interrato. In cantina ogni appartamento dispone di un proprio vano ripostiglio.
Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, di costruzione meno recente, installato nel piano interrato. La fornitura di acqua calda è assicurata nei singoli appartamenti tramite uno scaldacqua istantaneo.
Un elemento di particolare rilievo del complesso residenziale è la sua immediatezza vicinanza al canale Eilbek. Le aree verdi, simili a un parco, lungo il canale conferiscono all’immobile e all’intero quartiere un’atmosfera particolarmente attraente e vicina alla natura. Le piacevoli passeggiate lungo il canale Eilbek o lungo il Wandse, raggiungibile a piedi, offrono un elevato valore ricreativo. Anche il vicino parco Eilbek è raggiungibile in pochi minuti e invita a numerose attività ricreative e di relax.
L’appartamento di proprietà qui proposto, affittato a lungo termine, è ideale come investimento. Fa parte di un pacchetto di appartamenti che comprende complessivamente altri 8 appartamenti attualmente disponibili in questo immobile. L’intero pacchetto di appartamenti può essere acquistato anche come investimento complessivo. Tutti gli altri appartamenti dell’immobile sono in proprietà frazionata, quindi venduti singolarmente.
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231.000 € Barmbek-Süd - appartamento affittato come investimento (WE04) 1º piano, balcone22081 Hamburg
560.000 € APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZA SUL TETTO ESPOSTA A SUD // SENZA PROVVIGIONE!22081 Hamburg– Barmbek-Süd
265.000 € Appartamento di proprietà con 2 locali a Horn22111 Hamburg
