Traumhaftes Wohnzimmer
Die gute Basis !
Neue Küche inkl/Geschirrspüler
Hoher Kühlschrank inkl. gr.TK
Neues Wohlfühlbad
Heller Eingangsbereich!!
Gemütliches Schlafzimmer
Die gute Basis!
Von Außen !!
Neue Terrasse zum entspannen!
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 43 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Prix d'achat | 184.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 279,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre refuge privé sur la mer du Nord vous attend : fraîchement rénové, prêt à emménager et à deux pas de Büsum !
Vous cherchez l’équilibre parfait face à l’agitation de la vie dans une grande ville comme Hambourg ou Berlin ? Cet appartement de charme de 2 pièces au rez-de-chaussée, situé dans l’idyllique Westerdeichstrich (quartier de Stinteck), vous offre exactement cela :
Le calme, l’air marin frais de la mer du Nord et le confort d’une première occupation après une rénovation complète et haut de gamme. Que ce soit comme résidence principale pour vos vieux jours, pied-à-terre le week-end pour les habitants de Hambourg (à seulement env. 1,5 heure de route) ou lieu de vacances personnel pour les Berlinois – vous pourrez y emménager directement à partir de septembre 2026 et vous détendre sans stress lié aux travaux de rénovation.
Les atouts de l’appartement en un coup d’œil :
Tout neuf et jamais utilisé : L’appartement a été entièrement et soigneusement rénové. Tous les murs et plafonds ont été fraîchement repeints.
Une atmosphère moderne : Un revêtement de sol neuf, haut de gamme et facile d’entretien en vinyle couvre l’ensemble de l’appartement. La chambre a été dotée d’une moquette de qualité.
Nouvelle salle de bains : Rénovée avec style et modernité – votre propre oasis de bien-être après une longue promenade sur la digue.
Nouvelle cuisine intégrée : Entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle, et prête pour des soirées culinaires au bord de la mer du Nord.
Confort au rez-de-chaussée : Pas d’escaliers, accessibilité totale au quotidien et accès direct à votre propre terrasse pour profiter d’heures ensoleillées en plein air.
Stationnement directement devant la maison : Une place de parking privative se trouve juste à côté de la maison – idéale pour une arrivée confortable depuis la grande ville.
Emplacement pour vélos : Un emplacement sécurisé pour 2 vélos est également disponible – parfait pour laisser la voiture et explorer la région à deux roues.
Remarque importante concernant l’utilisation (juridiquement sûre) : L’usage privé comme résidence secondaire personnelle ainsi que la location saisonnière privée sont expressément autorisés ici selon le règlement de copropriété ! Vous bénéficiez ainsi d’une flexibilité totale : utiliser vous-même l’appartement ou le mettre à disposition de votre cercle privé.
Les points forts de l’appartement en un coup d’œil :
Tout neuf & jamais utilisé : L’appartement a été entièrement et soigneusement rénové. Tous les murs et plafonds ont été fraîchement repeints.
Sensation d’habitat moderne : Un nouveau sol en vinyle haut de gamme et facile d’entretien s’étend dans tout l’appartement. La chambre a été équipée d’une moquette de qualité.
Nouvelle salle de bains : Rénovée avec style et modernité – votre propre oasis de bien-être après une longue promenade sur la digue.
Nouvelle cuisine intégrée : Entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle, et prête pour des soirées culinaires au bord de la mer du Nord.
Confort au rez-de-chaussée : Pas d’escaliers, accessibilité totale au quotidien et accès direct à votre propre terrasse pour profiter d’heures ensoleillées en plein air.
Stationnement directement devant la maison : Une place de parking privée se trouve juste à côté de la maison – idéale pour une arrivée confortable depuis la grande ville.
Emplacement pour vélos : Un emplacement sécurisé pour 2 vélos est également disponible – parfait pour laisser la voiture et découvrir la région à deux roues.
L’appartement est actuellement équipé de nouvelles fenêtres / porte-fenêtre et la porte d’entrée sera également remplacée prochainement.
L’appartement sera ainsi encore plus économe en énergie, ce qui aura un effet positif sur les charges annexes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Concernant l’emplacement : Stinteck/Westerdeichstrich - Westerdeichstrich est directement limitrophe de la station thermale très prisée de Büsum, au bord de la mer du Nord. Le quartier de Stinteck séduit par son atmosphère familiale et paisible, à l’écart de l’agitation touristique, tandis que vous pouvez rejoindre en quelques minutes à vélo ou en voiture le centre animé de Büsum, le port-musée et la lagune familiale Perlebucht. La digue et la mer des Wadden se trouvent pratiquement devant votre porte.
340.000 € Appartement en copropriété sur 2 niveaux25761 Büsum– Büsum
299.000 € Mieux que Netflix : vue mer en direct à Büsum25761 Büsum
149.000 € Appartement en copropriété avec vue sur la digue à vendre près de la mer du Nord25761 Warwerort
