Eingang
Wohnzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Badezimmer
Einbauküche Haus
Esszimmer
Schlafzimmer
Drohnenaufnahme
Blick in den Garten
Futterküche
Stall
Reitplatz
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 2966 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 513,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE RÊVE & HABITATION MODERNE À 93326
Entièrement rénovée | Aucun travaux de rénovation en attente | Détention de chevaux autorisée | Achat ou location-vente !
Prix de vente : 799.000 €
Disponibilité : À convenir
Localisation : 93326 (Abensberg & environs)
Contact / Portable : 0171 7578395
POINTS FORTS DU BIEN en un coup d’œil
Ce magnifique joyau rare associe un confort résidentiel moderne et exigeant à l’intérieur à des conditions optimales pour la détention professionnelle ou privée de chevaux directement sur la propriété. Le bien a été entièrement rénové avec soin – il ne vous reste plus qu’à emménager, vous sentir bien et réaliser immédiatement votre rêve d’une vie avec des chevaux !
MAISON D’HABITATION & ÉTAT
Entièrement rénovée & moderne : Le bâtiment est en excellent état, tant sur le plan technique qu’esthétique. Il n’y a absolument aucun travaux de rénovation en attente.
Équipement haut de gamme : Escaliers élégants avec dalles de moquette/revêtement moquette, carrelage moderne et design accueillant.
Cuisine de rêve : Grande cuisine intégrée moderne en L avec plan de travail haut de gamme à l’aspect bois, nombreux rangements et appareils de première qualité.
Salle de bains bien-être : Élégante salle de bains éclairée naturellement avec baignoire d’angle luxueuse, équipements sanitaires modernes et carrelage sombre raffiné.
Adaptée aux animaux : Des détails bien pensés, tels que des murs d’escalade et de jeux pour chats dans l’espace de vie, sont déjà intégrés.
INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES & ESPACE EXTÉRIEUR
Le cœur du bien pour les cavaliers et les passionnés de chevaux : une détention de chevaux entièrement autorisée avec un équipement de première qualité :
Manège extérieur privatif : Grande carrière en sable aménagée professionnellement avec éclairage – entraînement optimal également le soir ou en hiver.
Roundpen / marcheur : Parfait pour l’exercice quotidien et l’entraînement de vos chevaux.
Écuries & sorties : Bâtiment d’écurie massif directement dans la cour, surfaces de cour pavées ou stabilisées ainsi que paddocks/pâtures vastes, sécurisés et clôturés jouxtant directement la propriété.
Capacités de stockage : Stockage couvert du foin et du bois directement dans le bâtiment de l’écurie pour une gestion pratique.
MODÈLES D’ACQUISITION FLEXIBLES (achat ou location-vente)
Afin de vous offrir une flexibilité maximale, deux options s’offrent à vous :
Achat classique : Investissement solide pour l’avenir au prix de 799.000 €.
Location avec option d’achat (location-vente) : Vous emménagez en tant que locataire de manière flexible, utilisez immédiatement la propriété pour vous et vos animaux et vous assurez contractuellement le droit d’acquérir le bien ultérieurement.
Des vidéos peuvent être fournies si nécessaire de l’étable et de la maison seront envoyés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
460.000 € Maison individuelle ou bifamiliale à Abensberg avec appartement en duplex93326 Abensberg
435.000 € Davantage de simplicité : bungalow avec logement indépendant. Garage, loggia-terrasse orientée au sud. Réserve habitable. Quartier résidentiel calme. Libre.93326 Abensberg
