Eingang
Wohnzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Badezimmer
Einbauküche Haus
Esszimmer
Schlafzimmer
Drohnenaufnahme
Blick in den Garten
Futterküche
Stall
Reitplatz
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 2966 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.513,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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TENUTA EQUESTRE DA SOGNO & ABITARE MODERNO A 93326
Completamente ristrutturata | Nessun lavoro di ristrutturazione arretrato | Allevamento di cavalli autorizzato | Acquisto o affitto con riscatto!
Prezzo di vendita: 799.000 €
Disponibilità: Da concordare
Ubicazione: 93326 (Abensberg e dintorni)
Contatto / Cellulare: 0171 7578395
PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE in sintesi
Questa splendida e rara gemma combina un comfort abitativo moderno e sofisticato negli interni con condizioni ottimali per l’allevamento professionale o privato di cavalli direttamente presso l’abitazione. La proprietà è stata completamente ristrutturata con grande cura: qui basta traslocare, sentirsi a proprio agio e realizzare subito il sogno di vivere con i cavalli!
ABITAZIONE & STATO
Completamente ristrutturata e moderna: L’edificio si trova in condizioni eccellenti sia dal punto di vista tecnico che estetico. Non sono assolutamente presenti lavori di ristrutturazione arretrati.
Dotazioni di alta qualità: Eleganti scale con piastrelle/moquette, piastrelle moderne e design accogliente.
Cucina da sogno: Ampia cucina componibile moderna a L con piano di lavoro di alta qualità effetto legno, molto spazio contenitivo ed elettrodomestici di prima classe.
Bagno wellness: Elegante bagno con luce naturale, dotato di lussuosa vasca angolare, sanitari moderni e raffinate piastrelle scure.
Amica degli animali: Nell’ambiente abitativo sono già integrati dettagli studiati, come pareti per arrampicarsi e giocare per gatti.
INFRASTRUTTURA EQUESTRE & AREA ESTERNA
Il cuore della proprietà per cavalieri e amanti dei cavalli: un allevamento di cavalli completamente autorizzato e dotato di attrezzature di prima classe:
Maneggio privato: Ampio campo in sabbia realizzato professionalmente, con impianto di illuminazione – allenamento ottimale anche la sera o in inverno.
Roundpen / giostra per cavalli: Perfetto per il movimento quotidiano e l’allenamento dei vostri cavalli.
Scuderie & paddock: Solida struttura della scuderia direttamente presso la corte, aree cortilive pavimentate o consolidate, nonché pascoli/prati adiacenti, ampi e recintati in sicurezza.
Capacità di stoccaggio: Deposito coperto per fieno e legna direttamente presso l’edificio della scuderia, per una gestione comoda.
MODELLI DI ACQUISTO FLESSIBILI (acquisto o affitto con riscatto)
Per offrirvi la massima flessibilità, sono disponibili due opzioni:
Acquisto classico: Solido investimento nel futuro per 799.000 €.
Affitto con opzione di acquisto (affitto con riscatto): Vi trasferite in modo flessibile come inquilini, utilizzate subito la proprietà per voi e i vostri animali e vi assicurate il diritto contrattuale di acquistare l’immobile in un momento successivo.
All’occorrenza è possibile fornire video di stalla e casa saranno inviati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
460.000 € Casa bifamiliare ad Abensberg con appartamento duplex93326 Abensberg
435.000 € Semplicemente di più: bungalow con unità abitativa indipendente. Garage, loggia-terrazza esposta a sud. Riserva abitativa. Zona residenziale tranquilla. Libero.93326 Abensberg
