Eingang
Wohnzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Badezimmer
Einbauküche Haus
Esszimmer
Schlafzimmer
Drohnenaufnahme
Blick in den Garten
Futterküche
Stall
Reitplatz
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Baujahr | 1966 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 2966 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 749.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.513,04 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLeider nach unzuverlässigen Käufern wieder verfügbar...
TRAUMHAFTES REITANWESEN & MODERNES WOHNEN IN 93326
Kernsaniert | Keine Renovierungsstau | Pferdehaltung genehmigt | Kauf oder Mietkauf!
Verkaufspreis: 799.000 €
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Standort: 93326 (Abensberg & Umgebung)
Kontakt / Mobil: 0171 7578395
OBJEKT-HIGHLIGHTS auf einen Blick
Dieses wunderschöne und seltene Schmuckstück verbindet modernen, anspruchsvollen Wohnkomfort im Innenbereich mit optimalen Bedingungen für die professionelle oder private Pferdehaltung direkt am Haus. Das Anwesen wurde aufwendig kernsaniert – hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und den Traum vom Leben mit Pferden sofort verwirklichen!
WOHNHAUS & ZUSTAND
Kernsaniert & Modern: Das Gebäude befindet sich technisch wie optisch in einem hervorragenden Zustand. Es besteht absolut kein Renovierungsstau.
Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Treppenaufgänge mit Teppichfliesen/Teppichbelag, moderne Fliesen und einladendes Design.
Traumküche: Großzügige, moderne Einbauküche in L-Form mit hochwertiger Holzoptik-Arbeitsplatte, viel Stauraum und erstklassigen Geräten.
Wellness-Badezimmer: Elegantes Tageslichtbad mit einer luxuriösen Eckbadewanne, moderner Sanitärausstattung und edlen, dunklen Fliesen.
Tierfreundlich: Durchdachte Details wie Katzenkletter- und Spielwände im Wohnbereich sind bereits integriert.
PFERDEINFRASTRUKTUR & AUSSENBEREICH
Das Herzstück für Reiter und Pferdeliebhaber: Eine vollständig genehmigte Pferdehaltung mit erstklassiger Ausstattung:
Eigener Reitplatz: Großzügiger, professionell angelegter Sandplatz mit Flutlichtanlage – optimales Training auch am Abend oder im Winter.
Roundpen / Führanlage: Perfekt für die tägliche Bewegung und das Training Ihrer Pferde.
Stallungen & Ausläufe: Massiver Stalltrakt direkt am Hof, gepflasterte bzw. befestigte Hofflächen sowie direkt angrenzende, weitläufige und sicher eingezäunte Koppeln/Weiden.
Lagerkapazitäten: Überdachtes Heu- und Holzlager direkt am Stallgebäude für eine bequeme Bewirtschaftung.
FLEXIBLE ERWERBSMODELLE (Kauf oder Mietkauf)
Um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten, stehen Ihnen zwei Optionen offen:
Klassischer Kauf: Solide Investition in die Zukunft für 799.000 €.
Miete mit Kaufoption (Mietkauf): Sie ziehen flexibel als Mieter ein, nutzen das Anwesen sofort für sich und Ihre Tiere und sichern sich das vertragliche Recht, das Objekt zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben.
Bei Bedarf können Videos von Stall und Haus zugesandt werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
460.000 € Ein- Zweifamilienhaus Abensberg mit Maisonette-Wohnung93326 Abensberg
435.000 € Einfach Mehr: Bungalow mit ELW. Garage, Süd-Loggia-Terrasse. Wohnreserve. Ruhige Wohnlage. Frei.93326 Abensberg
