| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 670 € |
|---|---|
| Frais de service | 210 € |
| Total du loyer | 880 € |
| Dépôt | 1140€ |
| Prix par m2 | 10,48 €/m² |
Cet appartement mansardé se trouve dans un immeuble collectif calme et très bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel attrayant de Wilkau-Haßlau, directement à la limite de la ville de Zwickau. L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et sera disponible à partir du 01.12.2026 en première occupation après rénovation.
Le plan bien pensé, avec des pièces généreusement dimensionnées et une atmosphère particulièrement lumineuse, est un véritable atout. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et confèrent notamment à l’espace de vie et de repas une sensation d’espace ouverte et agréable. Depuis cet espace, vous accédez directement au balcon, qui offre une belle vue sur la verdure.
Outre la grande chambre, une pièce supplémentaire est disponible et peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Le couloir central relie toutes les pièces entre elles et assure une distribution fonctionnelle et adaptée au quotidien.
Dans le cadre de la rénovation, l’appartement sera doté d’un équipement moderne et intemporel. Des matériaux de qualité, un concept d’éclairage harmonieux ainsi que de nombreux détails soigneusement sélectionnés créent un intérieur qui associe habitat moderne et haut niveau de qualité de vie.
Cela comprend notamment un sol en vinyle de qualité, imitation bois véritable de chêne, de nouvelles portes intérieures, des spots LED encastrés modernes dans le couloir, le séjour et la chambre, ainsi qu’une élégante porte coulissante au design loft entre la cuisine et le séjour. La salle de bains avec fenêtre sera entièrement modernisée et équipée de carrelage grand format ainsi que d’une grande baignoire.
L’appartement comprend également une cave privative, l’utilisation commune du grenier ainsi qu’une buanderie commune équipée pour les machines à laver.
Sur demande et après accord, l’appartement peut en outre être équipé d’une nouvelle cuisine intégrée de qualité.
Remarque concernant les images : Les pièces de vie représentées ont été visualisées sur la base des pièces réelles et donnent une impression réaliste de la rénovation prévue. Les images de la salle de bains montrent une salle de bains déjà achevée dans un appartement comparable et servent d’exemple d’équipement pour la réalisation de la nouvelle salle de bains.
Caractéristiques principales & conditions de location :
Surface habitable : env. 84 m²
Loyer hors charges : 670,00 €
Charges : 210,00 €
Loyer charges comprises : 880,00 €
Place de stationnement : 30,00 € / mois (en option)
Cuisine intégrée : sur demande / possible après accord
Date d’emménagement : à partir du 01.12.2026
Visite : Les visites sont possibles dès maintenant.
Pour Afin de pouvoir coordonner efficacement les rendez-vous de visite, nous vous prions, si vous êtes intéressé(e), de nous communiquer au préalable quelques brèves informations :
• Revenu mensuel net du ménage (une indication approximative suffit)
• Type de relation de travail (p. ex. à durée indéterminée ou déterminée)
• Date d’emménagement souhaitée
• Nombre de personnes emménageant
• Informations concernant les animaux domestiques présents
• Indication de restrictions financières éventuelles (p. ex. saisies en cours, procédures d’insolvabilité ou déclaration de situation patrimoniale)
Après réception de votre message, nous vous contacterons rapidement et conviendrons volontiers d’un rendez-vous de visite.
Information relative à la protection des données :
Vos informations seront utilisées exclusivement pour traiter votre demande, traitées de manière strictement confidentielle et ne seront pas communiquées à des tiers.
Première occupation après rénovation complète :
- Sol vinyle haut de gamme à l’aspect moderne de bois véritable de chêne dans toutes les pièces de vie
- Murs enduits lisses
- Portes intérieures neuves et modernes dans tout l’appartement
- Spots LED encastrés modernes dans le couloir, le salon et la chambre
- Porte coulissante haut de gamme au design loft moderne entre la cuisine et le salon
- Pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une distribution bien pensée
- Grandes surfaces vitrées dans le salon pour une atmosphère baignée de lumière
- Salle de bains moderne et entièrement rénovée avec carrelage mural et au sol grand format
- Baignoire spacieuse avec possibilité de douche
-Équipement moderne et intemporel
Confort de vie :
- Balcon offrant une belle vue sur les champs et prairies environnants
- Nouveau store banne électrique pour se protéger du soleil
- Espace de vie et salle à manger spacieux et ouvert
- Chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis à utilisation flexible
Équipements supplémentaires :
- Cave privative
- Buanderie commune
- Utilisation commune du grand grenier (uniquement pour les deux appartements sous les combles)
- Place de stationnement extérieure directement devant la maison, disponible en option
- Sur demande et après accord, possibilité d’équiper le logement d’une nouvelle cuisine intégrée haut de gamme
• Location optionnelle d’une place de stationnement :
Une place de stationnement extérieure directement sur le bien peut être louée en option pour 30 € par mois.
- Une cuisine intégrée moderne aux couleurs assorties peut être installée sur demande.
Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, je me réjouis de recevoir votre message et votre appel : Tél. : 0151-56191880
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 2, Händelstraße, à l’entrée de Wilkau-Haßlau, directement à la limite de la ville de Zwickau-Cainsdorf. La situation combine les avantages d’un environnement résidentiel calme avec la proximité immédiate de la ville de Zwickau, offrant ainsi des trajets courts au quotidien.
L’environnement résidentiel bien entretenu se caractérise par des immeubles collectifs et beaucoup de verdure. De vastes espaces verts et des chemins de promenade commencent directement devant la porte de l’immeuble. Depuis le balcon, vous profitez d’une belle vue sur les champs voisins ainsi que sur Wilkau-Haßlau jusqu’à Zwickau. Ceux qui souhaitent vivre au calme tout en rejoignant rapidement la ville y trouveront une combinaison idéale.
Infrastructures :
Les commerces répondant aux besoins quotidiens, les médecins, les pharmacies, les crèches et les écoles se trouvent à courte distance et sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis.
Par la route fédérale B93 ainsi que par l’autoroute A72 toute proche, vous rejoignez le centre-ville de Zwickau et les villes environnantes en quelques minutes en voiture. Grâce à sa situation directe à la limite de la ville de Zwickau-Cainsdorf, cet emplacement convient particulièrement aux navetteurs et à tous ceux qui apprécient les trajets courts.
Loisirs & nature :
Les environs invitent aux promenades, aux balades à vélo et à diverses activités de loisirs. Les espaces verts voisins, la Mulde ainsi que plusieurs zones de détente offrent une grande qualité de loisirs et contribuent à une qualité de vie et d’habitat agréable.
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