Высококачественно отремонтированная 3-комнатная мансардная квартира — балкон и тихое расположение в Вилькау-Хаслау, на границе с Цвиккау

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта мансардная квартира расположена в тихом и очень ухоженном многоквартирном доме в привлекательном жилом районе Вилькау-Хаслау, непосредственно на границе города Цвиккау. В настоящее время квартира全面но санируется и будет доступна с 01.12.2026 как первый заселение после ремонта.

Особенно впечатляет продуманная планировка с просторными помещениями и исключительно светлой жилой атмосферой. Большие окна пропускают в квартиру много дневного света и особенно придают гостиной и столовой открытое и приятное ощущение пространства. Отсюда вы можете напрямую выйти на балкон, с которого открывается красивый вид на зелёные насаждения.

Помимо просторной спальни, имеется ещё одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, кабинет или гостевую комнату. Центрально расположенный коридор соединяет все помещения между собой и обеспечивает функциональную и удобную для повседневной жизни планировку.

В рамках ремонта квартира получит современное и вневременное оснащение. Высококачественные материалы, гармоничная концепция освещения, а также множество тщательно подобранных деталей создают дом, сочетающий современный образ жизни с высоким уровнем качества проживания.

К ним относятся, в частности, высококачественный виниловый пол с имитацией дуба, новые межкомнатные двери, современные встроенные светодиодные споты в коридоре, гостиной и спальне, а также стильная раздвижная дверь в стиле лофт между кухней и гостиной. Ванная комната с естественным освещением будет полностью модернизирована и оснащена крупноформатной плиткой и просторной ванной.

К квартире также относятся собственная кладовая в подвале, возможность пользования чердаком и общая прачечная.

При необходимости и по договорённости квартира дополнительно может быть оборудована новой высококачественной встроенной кухней.

Примечание к изображениям: представленные жилые помещения визуализированы на основе фактических помещений и дают реалистичное представление о планируемом ремонте. Изображения ванной комнаты показывают уже полностью готовую ванную комнату из сопоставимой квартиры и служат примером оснащения новой ванной комнаты.

Основные данные и условия аренды:
Жилая площадь: ок. 84 м²
Арендная плата без коммунальных расходов: 670,00 €
Дополнительные расходы: 210,00 €
Арендная плата с коммунальными расходами: 880,00 €
Парковочное место: 30,00 € / месяц (опционально)
Встроенная кухня: по запросу / возможна по договорённости
Дата заселения: с 01.12.2026

Просмотр: просмотры возможны уже сейчас.

Чтобы Чтобы эффективно координировать даты осмотра, просим вас при заинтересованности заранее сообщить нам некоторую краткую информацию:

• Ежемесячный чистый доход домохозяйства (достаточно указать приблизительную сумму)
• Вид трудовых отношений (например, бессрочный или срочный трудовой договор)
• Желаемая дата въезда
• Количество въезжающих лиц
• Информация о имеющихся домашних животных
• Сведения о возможных финансовых ограничениях (например, текущих взысканиях, производстве по делу о несостоятельности или предоставленной декларации об имущественном положении)

После получения вашего сообщения мы свяжемся с вами в ближайшее время и с удовольствием согласуем дату осмотра.

Информация о защите данных:
Ваши данные используются исключительно для обработки вашего запроса, разумеется, обрабатываются конфиденциально и не передаются третьим лицам.

Фитинги и особенности, как описано

Первое заселение после комплексной реконструкции:
- Высококачественный виниловый пол с современной отделкой под натуральный дуб во всех жилых помещениях
- Стены с гладкой штукатуркой
- Новые и современные межкомнатные двери во всей квартире
- Современные встраиваемые светодиодные споты в коридоре, гостиной и спальне
- Высококачественная раздвижная дверь в современном стиле лофт между кухней и гостиной
- Просторные и светлые жилые помещения с продуманной планировкой
- Большие оконные поверхности в гостиной, создающие светлую и наполненную светом атмосферу
- Современная и полностью модернизированная ванная комната с крупноформатной настенной и напольной плиткой
- Просторная ванна с возможностью принятия душа
-Современное и вневременное оснащение

Комфорт проживания:
- Балкон с прекрасным видом на прилегающие поля и луга
- Новый электрический маркиз для защиты от солнца
- Просторная открытая гостиная и столовая зона
- Гибко используемая детская, рабочая или гостевая комната

Дополнительное оснащение:
- Собственная кладовая в подвале
- Общая комната со стиральными машинами
- Совместное использование большого чердака (только для обеих мансардных квартир)
- Открытое парковочное место непосредственно у дома можно арендовать дополнительно
- По желанию и по договорённости возможно оснащение новой высококачественной встроенной кухней

• Дополнительная аренда парковочного места:
Открытое парковочное место непосредственно у объекта можно дополнительно арендовать за 30 € в месяц.

другой

- Современная встроенная кухня в гармонично подобранной цветовой гамме может быть установлена по запросу.

По всем вопросам или для согласования даты просмотра буду рад вашему сообщению и звонку: тел.: 0151-56191880

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится по адресу Händelstraße 2, при въезде в Вилькау-Хаслау, непосредственно у городской границы с Цвиккау-Кайнсдорфом. Это место сочетает преимущества спокойного жилого окружения с непосредственной близостью к Цвиккау, обеспечивая короткие маршруты в повседневной жизни.

Ухоженное жилое окружение характеризуется многоквартирными домами и большим количеством зелени. Прямо у дома начинаются обширные зелёные зоны и прогулочные дорожки. С балкона открывается прекрасный вид на прилегающие поля, а также на Вилькау-Хаслау вплоть до Цвиккау. Для тех, кто хочет жить в тишине и при этом быстро добираться до города, здесь предлагается идеальное сочетание.

Инфраструктура:

Магазины товаров повседневного спроса, врачи, аптеки, детские сады и школы находятся на небольшом расстоянии и легко доступны. Общественный транспорт также хорошо развит.

По федеральной трассе B93, а также по расположенной неподалёку автомагистрали A72 можно за несколько минут на автомобиле добраться до центра Цвиккау и окружающих городов. Благодаря непосредственному расположению у городской границы с Цвиккау-Кайнсдорфом это место особенно подходит для тех, кто ежедневно ездит на работу, и для всех, кто ценит короткие маршруты.

Досуг и природа:

Окрестности приглашают на прогулки, велосипедные поездки и разнообразные виды досуга. Близлежащие зелёные зоны, река Мульде, а также различные зоны отдыха предлагают широкие возможности для проведения свободного времени и обеспечивают приятное качество проживания и жизни.