Résidence exclusive avec PV | KfW 40 EE | Smart Home | Bad Füssing-Egglfing

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement neuf à Bad Füssing | Smart Home | KfW 40 EE | PV | Wallbox

Points forts de la commercialisation
✔ Balcon
✔ KfW 40 EE & classe énergétique A+
✔ Smart Home (Loxone)
✔ Installation photovoltaïque privative
✔ Pompe à chaleur & climatisation
✔ Wallbox incluse
✔ Place de stationnement
✔ Idéal pour les occupants et les investisseurs
✔ Emplacement attractif dans la station thermale de Bad Füssing/Egglfing
✔ Prêt à emménager à partir d’octobre 2026

EGGLFING SUITES - DÉCOUVREZ DE NOUVEAUX STANDARDS RÉSIDENTIELS DANS LA CÉLÈBRE RÉGION THERMALE
Dans un cadre agréable à Egglfing, près de Bad Füssing, 6 appartements modernes et économes en énergie de 1 et 2 pièces sont créés, avec caves privatives et places de stationnement. La ville attrayante de Bad Füssing est connue non seulement pour ses thermes, mais aussi pour ses nombreuses autres possibilités de loisirs. Le cadre magnifique et l’ambiance méridionale parlent d’eux-mêmes.


BIENVENUE DANS VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS - QUALITÉ ET DURABILITÉ
L’une des plus belles missions consiste à créer un chez-soi moderne qui mette l’accent sur le bien-être, le confort et la durabilité, tout en créant une véritable valeur. Le projet EGGLFING SUITES s’est engagé à respecter cette vision.
Qu’il s’agisse d’un appartement confortable, d’une résidence pour la retraite, d’une résidence secondaire ou d’un placement patrimonial. Grâce à une réalisation claire et moderne avec des matériaux attrayants, le projet de construction EGGLFING SUITES répond aux besoins de ses occupants et satisfait de nombreuses exigences.


DE NOUVEAUX STANDARDS EN MATIÈRE D’ARCHITECTURE ET D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La réalisation architecturale soignée conforme au standard KfW-40 souligne, avec son enveloppe thermique, le mode de construction durable d’un ensemble résidentiel moderne. Les coûts liés aux besoins en chauffage sont très faibles grâce au concept basse consommation.


DÉTAILS DU BIEN :
Rénovation complète et extension en 2024
Unités d’habitation : au total 6 unités sur 2 étages, de 1 à 2 pièces, avec des surfaces habitables d’environ 37 m² à environ 64 m²
Efficacité énergétique : standard KfW-40 et installation photovoltaïque


RÉPARTITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE
WE 1 : env. 62,05 m²
WE 2 : env. 60,20 m²
WE 3 : env. 63,81 m²

ÉTAGE
WE 4 : env. 60,29 m²
WE 5 : env. 37,52 m²
WE 6 : env. 64,41 m²

Surface commune : env. 62,06 Qm


Qu’il s’agisse d’un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin ou d’un appartement à l’étage avec balcon. Tous les appartements séduisent par leurs plans bien pensés, leur bonne luminosité et leur confort résidentiel agréable. L’espace et les équipements sont harmonieusement accordés. La qualité de vie est ici une priorité.

Profitez d’une qualité de vie proche de la nature avec tous les avantages de la vie urbaine.

PRIX D’ACHAT :
Appartement : 241.000 EUR
1x place de stationnement extérieure : 8.000 EUR
Prix d’achat total : 249.000 EUR



Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE (GEG) :
Certificat basé sur les besoins énergétiques
Source d’énergie principale : électricité (pompe à chaleur air)
Consommation énergétique finale : 19,00 KWh/(qm*a)
Classe d’efficacité énergétique : A+
Certificat énergétique valable jusqu’au : 13.05.2034
Année de construction du bâtiment selon le certificat énergétique : 2024

Emplacement