| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 508,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesArriver, respirer profondément et profiter du murmure de la mer.
300 m de la plage
Cet élégant appartement en copropriété de 2 pièces allie design moderne et atmosphère résidentielle détendue ; il est actuellement exploité avec succès comme location de vacances. Sur environ 60 m² de surface habitable, un agencement bien pensé vous attend, combinant harmonieusement ouverture, luminosité et confort de vie.
Dès l’entrée dans l’appartement, un hall accueillant vous reçoit et permet d’accéder facilement à toutes les pièces.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger d’environ 30 m² avec cuisine ouverte. De grandes fenêtres allant jusqu’au sol baignent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. C’est ici que naissent les plus beaux moments – que ce soit en cuisinant ensemble, lors de soirées détendues ou autour d’un petit-déjeuner avec vue sur la verdure.
La chambre est orientée vers l’est et vous accueille le matin avec les premiers rayons du soleil. Parallèlement, cette orientation permet à la pièce de rester agréablement fraîche, même pendant les chaudes journées d’été. Un lit double confortable ainsi qu’un système d’armoires ouvert et moderne soulignent le style intérieur épuré et intemporel.
La salle de bains aménagée avec goût séduit par sa douche spacieuse presque de plain-pied et son équipement moderne et intemporel dans de chaleureux tons beiges – un lieu où il fait bon se sentir.
Le balcon constitue un atout particulier. Vous pourrez y profiter de la vue sur le jardin soigneusement entretenu et terminer la journée en toute décontraction autour d’une tasse de café ou d’un verre de vin. Avec un peu de chance, le rassurant murmure de la mer Baltique vous accompagnera – une sensation de vacances, chaque jour.
À la cave, vous entreposez tout ce qui n’est pas nécessaire au quotidien. Un local à vélos commun est également à disposition.
Que ce soit comme havre de paix exclusif, résidence secondaire ou investissement immobilier attractif avec location saisonnière – cet appartement allie qualité de vie et situation privilégiée sur l’une des plus belles portions de la côte baltique du Mecklembourg.
Vous garez facilement votre voiture dans le parking souterrain. De là, vous avez accès à la cave et à l’immeuble.
La place de stationnement dans le parking souterrain est vendue au prix de 15.000.
Les tableaux présents dans l’appartement sont des originaux du propriétaire et ne font pas partie de la vente.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre là où d’autres passent leurs vacances.
La charmante station balnéaire de la mer Baltique de Nienhagen compte parmi les plus beaux villages côtiers du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale et se situe dans un cadre idyllique entre les stations balnéaires traditionnelles de Warnemünde et Kühlungsborn, directement sur l’impressionnante côte escarpée de la mer Baltique.
Le village séduit par son alliance unique de nature préservée, d’ambiance maritime et de grande qualité de vie. La réserve naturelle de Gespensterwald, connue bien au-delà de la région, invite à de longues promenades le long de la côte escarpée et offre en toute saison des vues impressionnantes sur la mer Baltique.
La plage de sable fin est facilement accessible par un accès presque sans marches et descend particulièrement doucement vers la mer, offrant des conditions idéales aux familles avec enfants, aux seniors et à tous ceux qui apprécient les plaisirs balnéaires décontractés de la mer Baltique.
Les villas et maisons bourgeoises soigneusement restaurées, les cafés chaleureux, les restaurants renommés ainsi que les anciennes allées confèrent à Nienhagen son charme incomparable. Malgré sa situation paisible, le village offre tout le nécessaire au quotidien et invite à ralentir consciemment le rythme de vie.
La desserte est également excellente. Les autoroutes A20 et A19 permettent de rejoindre facilement Nienhagen depuis Hambourg ou Berlin. La ville historique de Bad Doberan se trouve à seulement environ sept kilomètres, tandis que la ville hanséatique de Rostock, avec son offre économique et culturelle, est accessible en environ 20 minutes en voiture. Des liaisons régulières en bus relient Nienhagen à Bad Doberan, Warnemünde et Rostock.
Ici, vous vivez là où la mer Baltique ralentit le quotidien et où chaque journée a un petit goût de vacances.
325.000 € Une perle entre Kühlungsborn et Warnemünde18211 Ostseebad Nienhagen
285.000 € Börgerende : investissement immobilier sur la côte de la mer Baltique, appartement de 2 pièces loué avec terrasse18211 Börgerende-Rethwisch
319.000 € Résidence de vacances et secondaire près de la plage : meublée avec terrasse et cheminée – à seulement 200 m de la mer18211 Börgerende-Rethwisch
