| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 217,22 €/m² |
| Commission européenne | 2,97% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau refuge sur la côte de la mer Baltique !
Cet appartement avec terrasse plein de charme offre environ 67,58 m² selon un agencement bien pensé, où le bien-être et la détente sont au centre des préoccupations. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant des années 1990 et bénéficie d’un emplacement agréablement calme en deuxième ligne, idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la nature et de la mer Baltique.
L’appartement dispose de deux pièces spacieuses, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bains généreuse avec baignoire. Entourée de verdure, la terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à profiter de moments de détente au grand air de la mer Baltique.
La proximité de la plage constitue un atout particulier : il n’y a qu’environ 450 mètres jusqu’à la plage de sable fin de la mer Baltique. Promenade matinale, journée au bord de la mer ou petite pause le soir : la mer Baltique est accessible en quelques minutes à pied seulement.
Actuellement, l’appartement est loué à des locataires fiables de longue date et génère des revenus locatifs annuels de 6 360 €. Il existe en outre un potentiel d’augmentation du loyer, ce qui rend également le bien intéressant pour les investisseurs.
Pour un confort supplémentaire, l’installation de chauffage a été récemment rénovée. Autre avantage : la place de parking située directement devant la maison, d’une valeur de 15 000 €, est déjà incluse dans le prix d’achat.
Les environs ont également beaucoup à offrir : la forêt des fantômes de Nienhagen, située à proximité, ainsi que l’idyllique réserve naturelle de Conventer See invitent à de longues promenades et à la détente en pleine nature. Dans le même temps, la mer Baltique reste toujours à portée de main.
Qu’il s’agisse d’un refuge à venir sur la mer Baltique ou d’un investissement, cet appartement associe de manière particulièrement agréable un emplacement résidentiel calme, une plage accessible rapidement et un cadre de vie proche de la nature.
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319.000 € Résidence de vacances et secondaire près de la plage : meublée avec terrasse et cheminée – à seulement 200 m de la mer18211 Börgerende-Rethwisch
329.000 € Appartement de vacances bien entretenu *à seulement 200 m de la plage*18211 Börgerende– Börgerende-Rethwisch
