| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.508,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoArrivare, respirare profondamente e godersi il rumore del mare.
300 m dalla spiaggia
Questo elegante appartamento di 2 locali con proprietà unisce un design moderno a un'atmosfera abitativa rilassata ed è attualmente utilizzato con successo come casa vacanze. Su circa 60 m² di superficie abitabile vi attende una concezione degli spazi ben studiata, che armonizza apertura, luminosità e comfort abitativo.
Già entrando nell'appartamento, un corridoio accogliente vi dà il benvenuto e consente di raggiungere comodamente tutti gli ambienti.
Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampia zona giorno e pranzo di circa 30 m² con cucina a vista. Le grandi finestre a tutta altezza inondano l'ambiente di luce naturale e creano un'atmosfera calda e invitante. Qui nascono i momenti più belli: cucinando insieme, trascorrendo serate rilassanti o facendo colazione con vista sul verde.
La camera da letto è orientata a est e vi accoglie al mattino con i primi raggi di sole. Allo stesso tempo, l'orientamento fa sì che l'ambiente rimanga piacevolmente fresco anche nelle calde giornate estive. Un comodo letto matrimoniale e un moderno sistema di armadi a giorno sottolineano lo stile abitativo essenziale e senza tempo.
Il bagno, arredato con gusto, convince con una spaziosa doccia quasi a filo pavimento e dotazioni moderne e senza tempo nei caldi toni del beige: un luogo in cui sentirsi bene.
Un punto di particolare rilievo è il balcone. Qui potrete godervi la vista sul giardino curato con amore e concludere la giornata in tranquillità davanti a una tazza di caffè o a un bicchiere di vino. Con un po' di fortuna, vi accompagnerà il rilassante rumore del Mar Baltico: una sensazione di vacanza, ogni singolo giorno.
In cantina si ripone tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. È inoltre disponibile un locale biciclette ad uso comune.
Che sia come esclusivo rifugio, seconda casa o interessante investimento con locazione turistica, questo appartamento unisce qualità della vita a una delle più belle posizioni sulla costa baltica del Meclemburgo.
Potrete parcheggiare comodamente la vostra auto nel garage sotterraneo. Da lì avrete accesso alla cantina e alla casa.
Il posto auto nel garage sotterraneo viene venduto a 15.000.
I quadri presenti nell'appartamento sono originali del proprietario e non fanno parte della vendita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vivere dove gli altri vanno in vacanza.
L’affascinante località balneare sul Mar Baltico di Nienhagen è annoverata tra le più belle località costiere del Meclemburgo-Pomerania Anteriore e si trova in posizione idilliaca tra le storiche località balneari di Warnemünde e Kühlungsborn, direttamente sulla suggestiva costa a falesia del Mar Baltico.
Il paese entusiasma per la sua combinazione unica di natura incontaminata, atmosfera marittima e alta qualità della vita. La riserva naturale Gespensterwald, nota ben oltre la regione, invita a compiere lunghe passeggiate lungo la costa a falesia e offre in ogni stagione panorami suggestivi sul Mar Baltico.
La spiaggia di sabbia fine è comodamente raggiungibile tramite un accesso quasi privo di gradini e digrada molto dolcemente verso il mare: condizioni ideali per famiglie con bambini, anziani e per tutti coloro che apprezzano il piacere di fare il bagno in totale relax sul Mar Baltico.
Ville e case signorili restaurate con cura, accoglienti caffè, ristoranti eccellenti e antichi viali conferiscono a Nienhagen il suo fascino inconfondibile. Nonostante la sua posizione tranquilla, il paese offre tutto il necessario per le esigenze quotidiane e invita a rallentare consapevolmente il ritmo della vita.
Anche i collegamenti stradali sono eccellenti. Attraverso le autostrade A20 e A19 è possibile raggiungere comodamente Nienhagen da Amburgo o Berlino. La storica città cattedrale di Bad Doberan dista solo circa sette chilometri, mentre la città anseatica di Rostock, con la sua offerta economica e culturale, è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Collegamenti regolari in autobus collegano Nienhagen con Bad Doberan, Warnemünde e Rostock.
Qui vivete là dove il Mar Baltico rallenta il ritmo quotidiano e ogni giorno sa un po’ di vacanza.
325.000 € Una perla tra Kühlungsborn e Warnemünde18211 Ostseebad Nienhagen
285.000 € Börgerende: investimento sul Mar Baltico, appartamento bilocale affittato con terrazza18211 Börgerende-Rethwisch
319.000 € Seconda casa e casa vacanze vicino alla spiaggia: arredato con terrazza e camino – solo 200 m dal mare18211 Börgerende-Rethwisch
