| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 591 m² |
|---|---|
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 663,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immobilier proposé allie une construction solide à un caractère chaleureux et offre de multiples possibilités pour répondre à des besoins d’habitation très variés. À l’intérieur, des éléments de colombage apparents créent une ambiance particulière et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un élément central de la maison est la généreuse véranda, ajoutée à la fin des années 1990. Grâce au chauffage électrique par le sol existant, cet espace peut être utilisé agréablement toute l’année. Qu’il s’agisse d’un espace de vie supplémentaire, d’un coin repas convivial ou d’un endroit calme pour se détendre – la véranda élargit agréablement les possibilités d’utilisation de la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 1993. En complément, une cheminée est disponible dans l’espace de vie, apportant une ambiance chaleureuse, surtout pendant la saison froide.
À l’intérieur également, plusieurs rénovations ont déjà été réalisées. La salle de bains à l’étage a été entièrement modernisée en 2018 et dispose aujourd’hui d’un équipement contemporain, y compris un chauffage électrique par le sol. La même année, la buanderie du rez-de-chaussée a également été réaménagée. En plus d’une surface utile pratique, elle offre une douche de plain-pied. De plus, un WC invités séparé est à disposition.
Le bien dispose majoritairement de fenêtres à double vitrage. Quelques anciennes fenêtres composées sont encore présentes.
Des solutions de rangement pratiques à l’intérieur de la maison permettent une organisation confortable du quotidien et offrent suffisamment d’espace pour le stockage et les tâches ménagères.
Le terrain est entièrement clôturé, créant ainsi une atmosphère protégée et privée. Cela constitue une valeur ajoutée agréable, notamment pour les familles ou les propriétaires d’animaux.
Le bâtiment en acier présent sur le terrain ouvre des possibilités supplémentaires. Alors que la partie inférieure peut déjà être utilisée comme espace de stockage et de rangement, l’étage d’environ 60 m² offre un potentiel supplémentaire pour un futur aménagement. On pourrait y envisager par exemple un espace loisirs, un bureau ou des pièces utilitaires supplémentaires.
L’offre est complétée par des possibilités de stationnement directement devant la maison. De plus, un autre accès est possible via la cour intérieure à l’arrière, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l’utilisation du terrain.
Dans le cadre de futures mesures de modernisation, il convient de prendre en compte que lales fenêtres de toit existantes devraient être remplacées à terme.
Vous pouvez démarrer une visite virtuelle de la maison via le lien suivant :
https://tour.ogulo.com/o1MG
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