| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 591 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 300 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 663,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile proposto combina una solida costruzione con un carattere accogliente e offre molteplici possibilità per le più diverse esigenze abitative. All’interno, gli elementi a vista della struttura a graticcio creano un’atmosfera particolare e conferiscono alla casa un aspetto caldo e invitante.
Una parte centrale della casa è costituita dall’ampio giardino d’inverno, aggiunto alla fine degli anni ’90. Grazie al riscaldamento elettrico a pavimento presente, quest’area può essere utilizzata piacevolmente durante tutto l’anno. Che venga impiegato come ulteriore spazio abitativo, accogliente zona pranzo o tranquillo luogo per rilassarsi, il giardino d’inverno amplia piacevolmente le possibilità di utilizzo della casa.
Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gasolio del 1993. A completamento, nella zona giorno è disponibile un camino che, soprattutto nella stagione fredda, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente.
Anche all’interno sono già stati effettuati diversi interventi di rinnovamento. Il bagno al piano superiore è stato ampiamente modernizzato nel 2018 e oggi dispone di dotazioni contemporanee, incluso il riscaldamento elettrico a pavimento. Nello stesso anno è stato inoltre rinnovato il locale lavanderia al piano terra. Oltre a una pratica superficie utile, offre anche una doccia a filo pavimento. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti.
L’immobile dispone prevalentemente di finestre con doppi vetri. In alcuni casi sono ancora presenti vecchie finestre con vetri accoppiati.
Pratiche soluzioni di stoccaggio all’interno della casa consentono di organizzare comodamente la vita quotidiana e offrono spazio sufficiente per deposito e gestione domestica.
Il terreno è completamente recintato, creando così un’atmosfera protetta e privata. Ciò rappresenta un valore aggiunto particolarmente piacevole per le famiglie o i proprietari di animali domestici.
Ulteriori possibilità sono offerte dall’edificio in acciaio presente sul terreno. Mentre la parte inferiore può già essere utilizzata come spazio di deposito e rimessa, il sottotetto, con circa 60 m², offre ulteriore potenziale per una futura ristrutturazione. Qui sarebbero ipotizzabili, ad esempio, una zona hobby, un ufficio o ulteriori locali utili.
L’offerta è completata da posti auto direttamente davanti alla casa. Inoltre, attraverso il cortile interno sul retro, è disponibile un ulteriore accesso carrabile, che offre maggiore flessibilità nell’utilizzo del terreno.
Nell’ambito di futuri interventi di ammodernamento, si dovrebbe considerare che la i lucernari esistenti dovrebbero essere sostituiti in prospettiva.
Al seguente link è possibile avviare una visita virtuale della casa:
https://tour.ogulo.com/o1MG
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