| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 333 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 48.000 € |
| Prix par m2 | 1 254,90 €/m² |
| Commission européenne | 4,248% (3,57 % zzgl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement mansardé d’une pièce d’environ 38,25 m² dans un immeuble résidentiel construit vers 1982 à Dortmund.
L’appartement se trouve au 4e étage, respectivement dans les combles, et dispose d’un espace de vie agencé de manière fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que des autres surfaces appartenant à l’appartement.
Le bien comprend également une cave privative.
L’équipement de l’appartement est simple et nécessite des travaux de rénovation. L’acquéreur a ainsi la possibilité de valoriser l’appartement selon ses propres souhaits dans le cadre d’une rénovation future.
L’appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz datant de 1990.
Le bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs.
L’appartement est déjà loué au locataire actuel depuis environ 11 ans. Le loyer net hors charges s’élève actuellement à 330,00 € par mois. Une adaptation du loyer a été effectuée l’année dernière. Le contrat de location existant offre ainsi une situation locative à long terme et fait de l’appartement une option intéressante pour les investisseurs recherchant un logement déjà loué.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 260,00 €.
Le prix de vente s’élève à 48.000,00 €.
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