| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 38 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 333 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 48.000 € |
| Preis pro m² | 1.254,90 €/m² |
| Provision | 4,248% (3,57 % zzgl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine ca. 38,25 m² große 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Wohngebäude aus dem Baujahr ca. 1982 in Dortmund.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und verfügt über einen zweckmäßig geschnittenen Wohnbereich, ein Badezimmer sowie die weiteren zur Wohnung gehörenden Flächen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach und renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Für einen Käufer bietet sich damit die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen einer zukünftigen Renovierung nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Baujahr 1990.
Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist bereits seit rund 11 Jahren an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 330,00 € monatlich. Eine Mietanpassung wurde im vergangenen Jahr durchgeführt. Das bestehende Mietverhältnis bietet somit eine langfristige Vermietungssituation und macht die Wohnung zu einer interessanten Option für Anleger, die eine bereits vermietete Einheit suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,00 €.
Der Verkaufspreis beträgt 48.000,00 €.
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