| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 38 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 333 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 48.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.254,90 €/m² |
| Commissione | 4,248% (3,57 % zzgl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento mansardato con 1 locale di circa 38,25 m², situato in un edificio residenziale costruito intorno al 1982 a Dortmund.
L’appartamento si trova al 4° piano, ovvero nel sottotetto, e dispone di una zona giorno funzionalmente organizzata, un bagno nonché delle ulteriori superfici appartenenti all’appartamento.
La proprietà comprende inoltre una cantina privata.
Le dotazioni dell’appartamento sono da definirsi semplici e necessitano di ristrutturazione. Ciò offre all’acquirente la possibilità di valorizzare l’appartamento nell’ambito di una futura ristrutturazione, secondo le proprie esigenze.
L’appartamento è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento autonomo a gas dell’anno di costruzione 1990.
La proprietà è particolarmente interessante per gli investitori.
L’appartamento è già locato all’attuale inquilino da circa 11 anni. Il canone netto freddo ammonta attualmente a 330,00 € mensili. Un adeguamento del canone è stato effettuato lo scorso anno. Il rapporto di locazione esistente offre quindi una situazione locativa a lungo termine e rende l’appartamento un’opzione interessante per gli investitori alla ricerca di un’unità già locata.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 260,00 €.
Il prezzo di vendita è di 48.000,00 €.
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