| Zone de terrain | 594 m² |
|---|---|
| Surface utile | 732 m² |
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre se trouve un hôtel établi à Trier-Zewen, qui séduit tant par sa longue histoire que par une situation de revenus solide et stable. L'immeuble a été construit en 1958 et agrandi en 1994. Avec une surface totale d'environ 732 m² sur un terrain d'environ 594 m², l'hôtel offre suffisamment d'espace pour ses 20 chambres, une salle de petit-déjeuner ainsi que divers locaux annexes. Les chambres sont en bon état et offrent aux clients un hébergement confortable qui peut être immédiatement poursuivi grâce aux équipements et au mobilier inclus dans la vente.
L'un des points forts du bien est le restaurant loué séparément, d'une surface d'environ 160 m² et de 70 places assises. Le restaurant est loué avec succès depuis des années et génère chaque année des revenus locatifs de 15.600 EUR net/sans charges. Ceux-ci garantissent à l'acheteur une source de revenus stable et supplémentaire. De plus, l'hôtel dispose de suffisamment de places de stationnement propres pour les clients et le personnel, ce qui augmente encore le confort et l'attractivité du bien.
L'emplacement de l'hôtel à Trier-Zewen est à la fois calme et bien desservi. Trier, en tant que plus ancienne ville d'Allemagne, attire chaque année de nombreux touristes, fascinés par les sites historiques tels que la Porta Nigra, l'amphithéâtre et les thermes impériaux. La proximité de la Moselle ainsi que la bonne liaison avec l'autoroute A1 et les transports publics font de l'hôtel un hébergement privilégié tant pour les voyageurs d'affaires que pour les touristes.
L'hôtel offre un grand potentiel pour de futurs exploitants ou investisseurs. Grâce à la location stable du restaurant, à la bonne qualité du bâtiment hôtelier et à la demande touristique à Trier, un taux d'occupation continuellement bon de l'hôtel est attendu. En outre, il existe de nombreuses possibilités de développement du bien, que ce soit par des réaménagements ou une extension des capacités. La perspective d'un rendement également stable à l'avenir rend ce bien particulièrement intéressant.
Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un hôtel solide et bien situé dans une région attractive. Pour de plus amples informations ou une visite, nous sommes à votre disposition avec plaisir.
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