| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 251 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1590 m² |
|---|---|
| Surface utile | 17 m² |
| Prix d'achat | 99.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 396,41 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : maison massive individuelle de deux à trois logements à Zschorlau, quartier de Burkhardtsgrün, avec concept de rénovation inclus. Le bâtiment partiellement enterré a déjà été rénové au cours des 3 dernières années dans les domaines suivants :
- Travaux de cloisons sèches dans de nombreuses pièces, y compris les aménagements pour placards
- Installation électrique déjà largement préparée (y compris sous-tableaux et armoire de compteurs)
- Assèchement de la cave avec deux systèmes de ventilation
- Isolation des murs intérieurs dans les combles
- Local de chauffage carrelé, y compris la préparation des colonnes montantes et des conduites en boucle
- Revêtement de sol de la future salle de bains à l’étage supérieur déjà retiré en vue de la rénovation
- Canalisations d’eaux usées préparées dans toute la maison
D’une phase de rénovation antérieure datent les fenêtres en PVC à double vitrage isolant (milieu des années 90) ainsi que la couverture du toit en bardeaux Phreolith (année exacte de construction inconnue ; apparemment une moitié date d’il y a 10 à 15 ans, l’autre d’environ 25 à 30 ans).
Sont également cédés les travaux préparatoires relatifs à la poursuite de la rénovation. Des discussions ont déjà eu lieu avec une entreprise de plomberie et de sanitaire ainsi qu’avec un conseiller en énergie pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau. Des subventions du Land de Saxe pourraient également être sollicitées à cet effet. En outre, un bureau d’études local a élaboré un projet conceptuel pour la création de 3 logements et des aménagements extérieurs. Celui-ci prévoit également la création de 6 places de stationnement pour voitures et de 3 parties de jardin pour les futurs locataires.
Par ailleurs, une entreprise de construction a élaboré un concept de rénovation couvrant tous les travaux restants. Celui-ci est également inclus dans la vente et déjà compris dans le prix d’achat. Ainsi, un important travail préparatoire a déjà été réalisé afin de vous offrir davantage de sécurité. Nous restons volontiers à votre disposition au-delà de la vente, que ce soit pour la transformation en investissement locatif ou pour un usage personnel.
Informations complémentaires :
- raccordé au réseau d’assainissement
- conduite de gaz disponible à la limite de la propriété, sur le terrain
- eau, télécommunications et électricité disponibles dans la maison
- registre foncier avec droit de passage et droit de conduite d’eau potable au bénéfice des voisins
Les logements suivants pourraient être créés si le concept de rénovation entamé était mis en œuvre :
- Rez-de-chaussée avec accès indépendant : appartement de 2 pièces d’environ 58 m² de surface habitable
- Étage supérieur : appartement de 3 pièces d’environ 90 m² de surface habitable
- Combles : appartement de 3,5 pièces d’environ 103 m² de surface habitable
Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour un visite sans engagement. La vente s’effectue sans commission.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
