| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 251 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1590 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 17 m² |
| Ціна продажу | 99.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 396,41 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається ґрунтовно збудований окремо розташований будинок на дві-три сім’ї в Цшорлау, район Буркгардтсґрюн, включно з концепцією санації. Частково підвальний будинок протягом останніх 3 років уже було сановано за такими напрямами:
- роботи з сухого будівництва у великій кількості приміщень, включно з вбудованими шафами для одягу
- електропроводку вже ґрунтовно підготовлено (включно з підрозподільними щитами та шафою лічильника)
- осушення підвалу за допомогою двох вентиляційних установок
- внутрішнє утеплення стін на мансардному поверсі
- приміщення для опалення облицьовано плиткою, включно з підготовкою стояків і кільцевих трубопроводів
- підлогу в майбутній ванній кімнаті на верхньому поверсі вже демонтовано для санації
- каналізаційні труби підготовлено по всьому будинку
До більш раннього етапу санації належать пластикові вікна з ізоляційним склопакетом (середина 90-х років) і покриття даху з черепиці Phreolith (точний рік будівництва невідомий — на вигляд одна половина має вік 10–15 років, інша — приблизно 25–30 років).
Разом із будинком продаються також підготовчі роботи для подальшої санації. Це означає, що вже відбулися переговори з фірмою, яка займається бляшаними та сантехнічними роботами, а також з енергоконсультантом щодо встановлення теплового насоса «повітря–вода». Для цього також можна було б скористатися субсидіями федеральної землі Саксонія. Крім того, місцевим проєктним бюро розроблено концептуальний план створення 3 квартир і облаштування прилеглої території. Він також передбачає створення 6 паркувальних місць і 3 садових зон для майбутніх орендарів.
Крім того, будівельна компанія розробила концепцію санації щодо всіх ще невиконаних залишкових робіт. Вона також продається разом із будинком і вже включена у вартість. Таким чином, уже виконано значний обсяг підготовчих робіт, щоб надати вам більше безпеки. Ми із задоволенням готові допомогти вам і після продажу — чи то з перебудовою під інвестиційний об’єкт, чи то для власного користування.
Додатково:
- підключено до каналізації
- газ підведено до межі земельної ділянки
- вода, Telekom та електрика підведені до будинку
- у земельній книзі зазначено право сусідів на користування дорогою та питним водопроводом
У разі реалізації розпочатої концепції санації могли б бути створені такі квартири:
- перший поверх із власним входом: 2-кімнатна квартира житловою площею близько 58 м²
- верхній поверх: 3-кімнатна квартира житловою площею близько 90 м²
- мансардний поверх: 3,5-кімнатна квартира житловою площею близько 103 м²
Ви зацікавлені? Із задоволенням домовтеся зараз про зустріч необов’язкового огляду. Продаж здійснюється без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
