| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Prix d'achat | 330.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt., des notariellen Kaufvertrages.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet exceptionnel appartement en duplex allie un caractère loft ouvert au charme d’une construction en poutres de bois apparentes et à une sensation d’espace généreuse. La galerie ouverte, les hauts plafonds et l’aspect chaleureux des colombages créent une atmosphère résidentielle particulière, baignée de lumière et pleine de caractère.
Dès l’entrée se trouvent un vestiaire pratique ainsi qu’une buanderie séparée. De là, un escalier mène au véritable niveau d’habitation.
Au premier étage s’ouvre un spacieux espace de vie et de repas avec cuisine intégrée et concept ouvert. Les poutres apparentes, les rampants de toiture et l’agencement ouvert confèrent à l’appartement une ambiance loft chaleureuse et pleine de caractère.
Ce niveau comprend également trois pièces pouvant être utilisées de manière flexible, idéales comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux à domicile.
Un autre escalier mène au niveau ouvert de la galerie dans le studio sous les combles. Cet espace supplémentaire convient parfaitement comme espace de travail, coin lecture, studio ou espace de vie supplémentaire, et souligne le caractère particulier en duplex et avec galerie de l’appartement.
La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche ainsi que d’une fenêtre. L’appartement est complété par des toilettes séparées pour les invités.
Un petit espace extérieur directement à côté de l’entrée, avec un abri de jardin, offre un espace de rangement supplémentaire et un extérieur protégé.
L’appartement a été entièrement modernisé et rénové sur le plan technique lors de l’aménagement des combles en 1991. La charpente, l’installation électrique, les conduites d’eau ainsi que l’ensemble de l’aménagement intérieur ont notamment été renouvelés. La combinaison d’une construction massive, d’une structure en bois apparente et du chauffage au sol assure une agréable sensation de confort, avec un caractère particulier.
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