| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 709 m² |
|---|---|
| Surface utile | 201 m² |
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 223,15 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom KP inkl. 19 % MwsT.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement locatif attractif avec un grand potentiel – maison bi-familiale et surface commerciale à Dietzenbach !
« Sécurisez dès maintenant votre or en béton : appartements (143 m²) + commerce (70 m²) + jardin (250 m²) sur un terrain total de 709 m². »
À vendre, un bien immobilier polyvalent dans un quartier calme de Dietzenbach, composé d’une maison bi-familiale bien entretenue ainsi que d’une surface commerciale.
La maison offre au total 6 pièces, réparties sur 143,4 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 pièces, dont 1 chambre, 1 salon, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, il y a 2 chambres supplémentaires, un salon, une salle de bains et une cuisine intégrée. Les combles ont été rehaussés et comprennent 2 pièces. Le terrain comprend au total 709 m², dont env. 250 m² peuvent être utilisés comme surface de jardin. La maison comprend également deux garages doubles et 2 emplacements extérieurs signalés. Au sous-sol, il y a suffisamment d’espaces de rangement. La maison est actuellement entièrement louée. Les équipements sont à qualifier de normaux, le revêtement de sol est en stratifié, PVC et carrelage. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Dietzenbach et offre une bonne desserte par les transports publics. Les commerces et les écoles se trouvent également à proximité.
-----Brève info sur le bien immobilier ( maison d’habitation + commerce )-----
Maison d’habitation :
La spacieuse maison d’habitation comprend au total 143,4 m² de surface habitable, répartis sur six pièces :
Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salon, cuisine et salle de bains
Étage : 2 chambres, 1 salon, salle de bains et cuisine intégrée
Combles : rehaussés avec 2 pièces supplémentaires
Surface commerciale :
La surface commerciale de 70 m² offre un salon de coiffure, une salle de beauté séparée avec pièce annexe ainsi que deux WC – idéal pour différentes possibilités d’utilisation.
Terrain & possibilités de stationnement :
Le terrain de 709 m² dispose d’env. 250 m² de surface de jardin invitant à la détente. Le bien comprend en outre deux garages doubles et deux emplacements extérieurs signalés.
Autres détails :
Au sous-sol de la maison d’habitation, vous disposez de suffisamment d’espaces de rangement. Les surfaces d’habitation et commerciales sont actuellement entièrement louées. L’équipement est solide, avec des sols en stratifié, PVC et carrelage. Le bien est chauffé par un chauffage central au fioul.
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Les visites sont possibles à tout moment après accord avec notre bureau est possible. Nous pouvons également vous faire une offre de financement.
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623.000 € Maison mitoyenne KfW-70 haut de gamme, sans commission, dans un cadre idyllique à Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach
623.000 € Maison mitoyenne KfW-70 haut de gamme, sans commission, dans un cadre idyllique à Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach– Steinberg
1.099.000 € Maison dans un emplacement de rêve et en parfait état. Sans commission !63128 Dietzenbach– Hexenberg
