| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 143 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 709 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 201 m² |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.223,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom KP inkl. 19 % MwsT.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento immobiliare interessante con grande potenziale – casa bifamiliare e superficie commerciale a Dietzenbach!
"Assicuratevi ora il mattone d’oro: appartamenti (143 m²) + attività commerciale (70 m²) + giardino (250 m²) su un totale di 709 m² di superficie del terreno."
In vendita c’è un immobile versatile in posizione tranquilla a Dietzenbach, composto da una curata casa bifamiliare e da una superficie commerciale.
La casa offre complessivamente 6 locali, distribuiti su 143,4 m² di superficie abitabile. Al piano terra si trovano 2 locali, di cui 1 camera da letto, 1 soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano ci sono altre 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina attrezzata. Il piano sottotetto è stato sopraelevato e comprende 2 locali. Il terreno comprende complessivamente 709 m², di cui ca. 250 m² utilizzabili come area giardino. Alla casa appartengono inoltre due garage doppi e 2 posti auto esterni assegnati. Nel seminterrato ci sono sufficienti possibilità di deposito. La casa è attualmente completamente affittata. Le finiture sono da considerarsi normali, con pavimenti in laminato, PVC e piastrelle. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla di Dietzenbach e offre un buon collegamento ai mezzi pubblici. Anche negozi e scuole si trovano nelle vicinanze.
-----Breve info sull’immobile ( casa residenziale + commerciale )-----
Casa residenziale:
La spaziosa casa residenziale comprende complessivamente 143,4 m² di superficie abitabile, distribuiti su sei locali:
Piano terra: 1 camera da letto, 1 soggiorno, cucina e bagno
Primo piano: 2 camere da letto, 1 soggiorno, bagno e cucina attrezzata
Piano sottotetto: sopraelevato con 2 locali aggiuntivi
Superficie commerciale:
La superficie commerciale di 70 m² offre un salone da parrucchiere, una stanza beauty separata con locale annesso e due servizi igienici – ideale per diverse possibilità di utilizzo.
Terreno & possibilità di parcheggio:
Il terreno di 709 m² dispone di ca. 250 m² di area giardino, che invita al relax. All’immobile appartengono inoltre due garage doppi e due posti auto esterni assegnati.
Ulteriori dettagli:
Nel seminterrato della casa residenziale sono a vostra disposizione sufficienti possibilità di deposito. Le superfici residenziali e commerciali sono attualmente completamente affittate. Le finiture sono solide, con pavimenti in laminato, PVC e piastrelle. L’immobile è riscaldato tramite un riscaldamento centralizzato a gasolio.
Richiedete il nostro esposto completo con la ripartizione degli affitti e l’attestato di prestazione energetica.
Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo con il nostro ufficio. Possiamo anche sottoporvi un’offerta per un finanziamento.
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623.000 € Villetta bifamiliare KfW-70 di alta qualità, senza provvigioni, in posizione idilliaca a Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach
623.000 € Villetta bifamiliare KfW-70 di alta qualità, senza provvigioni, in posizione idilliaca a Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach– Steinberg
1.099.000 € Casa in posizione da sogno e in condizioni eccellenti. Senza provvigione!63128 Dietzenbach– Hexenberg
