| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 446 m² |
| chambres | 12,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1115 m² |
|---|
| Prix d'achat | 898.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 013,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEnv. 210 m² de surface habitable déclarée, environ 236 m² de surface utile supplémentaire aménagée et env. 1 115 m² de terrain à Blaustein.
La maison
Le bâtiment a été construit en 1972 selon une construction massive – avec la substance et les généreuses hauteurs sous plafond typiques des maisons bien conçues de cette époque. En 2015, le propriétaire actuel a acquis le bien comme maison bifamiliale d’environ 210 m² de surface habitable et environ 236 m² de surface utile supplémentaire.
Les surfaces étaient donc déjà présentes. Ce qui a suivi en 2016 n’était pas une extension du bâtiment, mais une rénovation complète et une réorganisation de ce qui existait déjà : la toiture, les fenêtres, la façade et les installations de chauffage ont été rénovées, l’intérieur a été en grande partie déconstruit puis reconstruit – y compris l’ensemble des conduites. Les travaux essentiels ont été réalisés dans les règles de l’art et sont documentés par des factures.
Le résultat est une maison qui offre aujourd’hui quelque chose de rare sur le marché : beaucoup d’espace déjà aménagé, lumineux et bien agencé – réparti en cinq espaces pouvant être utilisés indépendamment les uns des autres.
Les cinq espaces
Appartement 1 – env. 180 m², 5 pièces au rez-de-chaussée
L’appartement principal. Agencé généreusement, s’étendant sur deux niveaux jusqu’aux combles aménagés. Le vaste balcon fonctionne en été comme une pièce extérieure supplémentaire : de la place pour une grande table à manger, un salon de jardin et des chaises longues – sans être à l’étroit.
Appartement 2 – env. 61 m², 2 pièces au rez-de-chaussée
Également au niveau du rez-de-chaussée, avec sa propre entrée. Une véritable séparation est ainsi possible : maison commune, portes d’entrée séparées.
Espace 3 – env. 90 m², 2 pièces au rez-de-jardin
La plus grande unité au rez-de-jardin – l’espace offrant le plus de possibilités d’aménagement.
Espace 4 – env. 75 m², 2,5 pièces au rez-de-jardin
Lumineux et moderne.
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