| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 274 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 780 m² |
|---|---|
| Surface utile | 274 m² |
| Prix d'achat | 310.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 129,78 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1069262
Ce bâtiment date du XIXe siècle (vers 1880) et servait autrefois de bâtiment d’accueil de la gare. Il allie le caractère historique au confort d’un immeuble résidentiel bien entretenu. En 1987, le bâtiment a été transformé dans les règles de l’art en immeuble résidentiel comprenant au total trois logements.
Logements :
Logement 1 (rez-de-chaussée à droite) : env. 108,92 m², 3 pièces, cuisine, deux salles de bains ainsi que des toilettes invités — loué depuis avril 2004 avec des revenus locatifs mensuels de 680 €. Tous les frais annexes sont inclus dans le loyer (sauf l’électricité et le gaz).
Logement 2 (rez-de-chaussée à gauche) : env. 102,66 m², 4 pièces, cuisine, salle de bains et terrasse couverte — actuellement vacant et libre pour une nouvelle mise en location ou une occupation personnelle.
Logement 3 (combles) : env. 62,81 m², 2 pièces, cuisine, salle de bains — loué depuis août 2015 avec des revenus locatifs de 450 € par mois. Ici aussi, tous les frais annexes, à l’exception de l’électricité et du gaz, sont inclus.
Bâtiment & équipements :
Superficie du terrain : 780 m²
Approvisionnement énergétique : chaque logement dispose de son propre chauffage au gaz
Aménagements extérieurs : carport double + 3 places de stationnement extérieures
Partiellement en sous-sol
En 2014, la façade a été entièrement revêtue d’un nouveau parement et équipée d’un système d’isolation thermique par l’extérieur de 120 mm d’épaisseur ; toutes les fenêtres ont également été remplacées — ce qui a permis d’optimiser considérablement l’efficacité énergétique et d’assurer une protection moderne contre les intempéries
Potentiel :
Le logement vacant offre la possibilité d’une nouvelle mise en location immédiate ou d’une occupation personnelle. Grâce au bon état du bâtiment, à la façade et aux fenêtres déjà modernisées ainsi qu’à la location solide des autres logements, il constitue une opportunité d’investissement sûre et rentable.
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