Südstadt Hanovre - appartement de 2 pièces - libre immédiatement !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous. Ce bel appartement en copropriété se trouve dans une résidence bien entretenue, dans un environnement agréable offrant à la fois calme et proximité des commodités essentielles.

L’appartement séduit par une disposition bien pensée des pièces et constitue l’endroit idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d’un refuge douillet. Son spacieux séjour avec accès direct au balcon offre suffisamment d’espace pour passer des moments sans stress.

Le balcon invite à la détente en plein air, que ce soit lors d’un petit-déjeuner par une matinée ensoleillée ou pour terminer la journée : cet espace offre un cadre propice à la détente et au plaisir.

Si vous êtes à la recherche d’un logement alliant confort, calme et qualité de vie, laissez-vous convaincre par cette offre.
Le bien immobilier se trouve dans une rue calme de la Südstadt de Hanovre, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Le secteur se caractérise par un voisinage agréable et un équilibre parfait entre vie urbaine et détente au cœur de la verdure. À proximité immédiate se trouvent de nombreux petits commerces, cafés et restaurants, qui contribuent à l’atmosphère vivante et charmante du quartier.

La Südstadt offre une excellente infrastructure. Plusieurs écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme plusieurs structures d’accueil pour enfants et aires de jeux dans les environs proches. Les amateurs de loisirs et de sport trouveront leur bonheur dans l’installation sportive de quartier Süd/ VfL Eintracht Hannover, située à proximité. La proximité du Maschsee et de l’Eilenriede invite à d’agréables promenades et offre un large éventail d’activités de loisirs juste devant la porte.

Les soins médicaux sont assurés par plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie dans les environs proches, tandis que les achats quotidiens peuvent être effectués rapidement au supermarché EDEKA voisin (An der Weide).

La desserte par les transports en commun est excellente : les arrêts de bus, de S-Bahn et de métro aux alentours de l’Altenbekener Damm et de la Hildesheimer Straße se trouvent à quelques minutes à pied. La gare centrale de Hanovre, depuis laquelle diverses liaisons régionales et nationales sont disponibles, est également facilement accessible. Grâce à sa situation centrale, l’aéroport de Hanovre-Langenhagen est accessible en environ 30 minutes, ce qui accroît l’attrait du bien pour les navetteurs et les grands voyageurs.

Dans l’ensemble, l’emplacement séduit par son excellente offre de services répondant aux besoins quotidiens, qui des activités de loisirs variées et l’excellente accessibilité, qui répond même aux exigences élevées en matière d’habitat urbain.
Le sol design en vinyle, posé uniformément dans une esthétique bois attrayante, diffuse une agréable chaleur.
La salle de bains éclairée par la lumière du jour est équipée d’une baignoire.
Les fenêtres ont été remplacées en 2016.
L’ascenseur vous permet d’atteindre confortablement l’appartement situé au deuxième étage.
Le chauffage central au gaz de la résidence a été rénové en 2015.
Une cave compacte et une place de parking en garage souterrain d’une valeur de 18.000 EUR, incluse dans le prix d’achat, complètent parfaitement cette offre.
Notre visite virtuelle à 360° vous donnera une première impression du bien.

Une visite vaut mieux que toute description. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais également un service le week-end. En cas d’intérêt, veuillez toujours indiquer l’intégralité de vos coordonnées.

La commission indiquée dans l’exposé correspond à la part que l’acheteur doit verser après la conclusion du contrat de vente en raison de notre double activité.

La description du bien repose entièrement ou en partie sur les informations fournies par les propriétaires. Nous ne garantissons ni leur exactitude ni leur exhaustivité.

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Andreas E. Skupin
Direction commerciale Immobilier

FALC Immobilien Hannover
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30159 Hannover Bureau de Hanovre : 0511/ 374 79 599

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