| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 124.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 859,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété bien entretenu de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif construit en 1994 en construction massive. Le logement dispose d’une surface habitable d’env. 67 m² et fait partie d’un ensemble résidentiel composé de 3 niveaux complets au total, sur un terrain d’environ 5 507 m².
L’appartement est loué sans interruption depuis 2014 et génère actuellement un loyer mensuel net hors charges de 463 EUR. Le rendement brut s’élève à 4,4 %, ce qui rend le bien tout aussi intéressant pour les investisseurs. Une place de parking est comprise dans le prix d’achat.
L’équipement comprend une salle de bains avec baignoire ainsi que des revêtements de sol en carrelage et en stratifié. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La production d’eau chaude s’effectue de manière décentralisée au moyen d’un ballon/chauffe-eau instantané. Un balcon et une cave complètent l’offre. La cuisine intégrée existante appartient aux locataires et ne fait pas partie de l’offre de vente.
En raison de la location existante et du rendement solide, le bien convient notamment aux investisseurs à la recherche d’un placement simple et générant des revenus réguliers.
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