| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 124.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.859,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà ben tenuto di 2 locali al piano terra di un edificio plurifamiliare del 1994, costruito con struttura massiccia. L'unità abitativa dispone di una superficie abitabile di circa 67 m² ed è parte di un complesso residenziale composto complessivamente da 3 piani fuori terra, su un terreno di circa 5.507 m².
L'appartamento è affittato ininterrottamente dal 2014 e genera attualmente un canone netto a freddo di 463 EUR mensili. Il rendimento lordo è del 4,4% e rende l'immobile altrettanto interessante per gli investitori. Un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto.
La dotazione comprende un bagno con vasca e pavimenti in piastrelle e laminato. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas. La produzione di acqua calda avviene decentralmente tramite boiler/scaldacqua istantaneo. Un balcone e una cantina completano l'offerta. La cucina componibile esistente è di proprietà degli inquilini e non è inclusa nell'offerta di vendita.
L'immobile è particolarmente adatto agli investitori grazie alla locazione esistente e al rendimento solido, che cercano un investimento semplice e costantemente redditizio.
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