| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 227 m² |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 743 m² |
|---|---|
| Surface utile | 171 m² |
| Prix d'achat | 229.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 012,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Toute personne à la recherche d’une maison de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation trouvera dans ce bien une occasion rare.
Construite à l’origine en 1890, la maison offre environ 227 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, ainsi qu’environ 63 m² de surface utile aménagée sous les combles, qui ne sont actuellement pas comptabilisés comme surface habitable. Au total, 10 pièces sont disponibles, ce qui rend la maison idéale pour les grandes familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Le bâtiment nécessite des rénovations et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de concrétiser leurs projets d’aménagement et d’allier le charme historique au confort moderne.
La grande terrasse sur le toit, à l’étage, constitue un atout particulier. De là, on accède à un autre grenier, qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire et pourrait créer de nouveaux espaces d’habitation ou de loisirs.
Ce bien séduit avant tout par ses dimensions exceptionnelles et ses multiples possibilités d’utilisation. Grande maison familiale, cohabitation intergénérationnelle ou association de l’habitation et du travail : de nombreux projets sont envisageables.
L’atelier existant, les plusieurs garages ainsi que la grande cour offrent également des conditions idéales aux artisans, aux bricoleurs ou aux personnes ayant besoin de beaucoup d’espace.
Un diagnostic de performance énergétique basé sur la consommation est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 16.07.2036
Année de construction selon le diagnostic énergétique : 1890
La consommation d’énergie finale est de 274,6 kWh/(m²*a).
La principale source d’énergie du chauffage est le fioul.
La classe d’efficacité énergétique est H.
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