Bureaux dans la Maison des associations (250 - 600 m²)

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Les bureaux se trouvent au troisième étage d’un complexe immobilier de cinq étages en forme de U, officiellement mis en service en 2011. La partie avant du bâtiment est occupée par le Lindner Hotel Frankfurt Sportpark. La partie arrière du bâtiment porte le nom de Walter-Kolb-Haus et propose des bureaux sur quatre étages ainsi qu’un établissement de physiothérapie au rez-de-chaussée. Le propriétaire de l’immeuble est le Deutscher Turner-Bund e.V. (DTB).

À partir de décembre 2026, la surface de bureaux du troisième étage, d’une superficie totale d’environ 1 159 m², sera proposée à la location. La surface peut être louée en totalité ou en partie. Pour une location partielle, la surface totale peut être divisée en trois sections, chacune disposant de son propre accès.

La section 1 comprend environ 605 m² (surface locative exclusive 545 m²), avec 14 bureaux pour 37 postes de travail. La surface comprend une cuisine ouverte avec espace de séjour, une petite kitchenette et une salle informatique. En option, l’un des plus grands bureaux peut être utilisé comme salle de réunion.

La section 2 comprend environ 244 m² (surface locative exclusive 220 m²), avec 5 bureaux pour 12 postes de travail, une salle de réunion (superficie 40 m²) et une salle informatique.

La section 3 comprend environ 303 m² (surface locative exclusive 273 m²), avec 9 bureaux pour 18 postes de travail, une kitchenette et une salle informatique.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les bureaux sont équipés de moquette et seront remis en état rénové. Les trois kitchenettes sont chacune équipées d’un bloc-cuisine.
La climatisation des locaux est assurée par des plafonds chauffants-rafraîchissants. Des stores extérieurs assurent la protection solaire. Les salles informatiques sont équipées d’unités intérieures de climatisation. Trois ascenseurs sont disponibles pour la zone locative. Les installations techniques du bâtiment sont entretenues par les techniciens de maintenance de l’hôtel.

Autres

Deutscher Turner-Bund e. V. (DTB)
Otto-Fleck-Schneise 8
60528 Frankfurt am Main

Représenté par :
Kalle Zinnkann (président du directoire), Thomas Gutekunst (directeur), Dr. Michaela Werkmann (directrice)
Le DTB est représenté en justice et en dehors des tribunaux conjointement par deux membres du directoire.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situé directement au bord de la forêt municipale de Francfort et à proximité immédiate du Deutsche Bank Park, l’hôtel et immeuble administratif de la Fédération allemande de gymnastique se trouve à cet emplacement. L’Otto-Fleck-Schneise est un site établi du sport organisé et accueille plus de 20 fédérations sportives et fédérations spécialisées. À proximité se trouvent la Confédération olympique allemande des sports, la Fédération régionale des sports de Hesse, le ProfiCamp de l’Eintracht Francfort ainsi que d’autres fédérations sportives installées dans la Haus des Sports, auprès de la Fédération régionale des sports, dans la Walter-Kolb-Haus et dans le Sportquartier de la forêt municipale.

La station de S-Bahn Frankfurt Stadion est accessible en environ dix minutes à pied.
En voiture, l’accès se fait par l’A3, sortie Frankfurt-Süd. L’aéroport de Francfort se trouve à environ 6,6 kilomètres.

Le parking de la Fédération allemande de gymnastique offre des possibilités de stationnement. Des places de parking peuvent être louées au mois.

Le Lindner Hotel Frankfurt Sportpark dispose de 111 chambres, de quatre salles de conférence pouvant accueillir jusqu’à 160 personnes, de trois salles de conseil pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes et d’un restaurant de 144 places.

D’autres offres de restauration sont disponibles au restaurant sportif de la LSBH et dans la restauration collective de la DOSB.