Superfici per uffici presso la Casa delle Associazioni (250 - 600 m²)

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Gli uffici si trovano al terzo piano di un complesso edilizio a forma di U, composto da cinque piani, entrato ufficialmente in funzione nel 2011. La parte anteriore dell’edificio è destinata all’attività alberghiera del Lindner Hotel Frankfurt Sportpark. La parte posteriore dell’edificio porta la denominazione Walter-Kolb-Haus e offre superfici per uffici su quattro piani, nonché una struttura fisioterapica al piano terra. Proprietario dell’edificio è il Deutscher Turner-Bund e.V. (DTB).

A partire da dicembre 2026, la superficie per uffici al terzo piano, con una superficie complessiva di ca. 1.159 m², sarà disponibile per la locazione. La superficie può essere affittata interamente oppure parzialmente. Per la locazione parziale, la superficie complessiva può essere suddivisa in tre sezioni, ciascuna dotata di un proprio accesso.

La sezione 1 comprende ca. 605 m² (superficie locabile esclusiva 545 m²) con 14 uffici per 37 postazioni di lavoro. All’interno della superficie sono presenti una cucina a vista con area soggiorno, un piccolo angolo cottura e un locale EDV. Facoltativamente, uno degli uffici più grandi può essere utilizzato come sala riunioni.

La sezione 2 comprende ca. 244 m² (superficie locabile esclusiva 220 m²) con 5 uffici per 12 postazioni di lavoro, una sala riunioni (dimensioni 40 m²) e un locale EDV.

La sezione 3 comprende ca. 303 m² (superficie locabile esclusiva 273 m²) con 9 uffici per 18 postazioni di lavoro, un angolo cottura e un locale EDV.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Le superfici per uffici sono dotate di moquette e vengono consegnate in condizioni ristrutturate. I tre angoli cottura sono ciascuno dotati di una cucina componibile.
La climatizzazione dei locali avviene tramite soffitti radianti per riscaldamento e raffrescamento. Per la protezione solare sono disponibili veneziane esterne. I locali EDV sono dotati di unità interne di climatizzazione. Per l’area locata sono disponibili tre ascensori per persone. Gli impianti tecnici dell’edificio sono gestiti dai tecnici dell’hotel incaricati della manutenzione.

Altri

Deutscher Turner-Bund e. V. (DTB)
Otto-Fleck-Schneise 8
60528 Frankfurt am Main

Rappresentato da:
Kalle Zinnkann (presidente del consiglio direttivo), Thomas Gutekunst (consigliere), Dr. Michaela Werkmann (consigliera)
Il DTB è rappresentato in giudizio e fuori dal giudizio congiuntamente da due membri del consiglio direttivo.

Posizione

Dettagli della posizione

Direttamente presso il Stadtwald di Francoforte e nelle immediate vicinanze del Deutsche Bank Park si trova l’edificio alberghiero e amministrativo della Federazione tedesca di ginnastica. La Otto-Fleck-Schneise è una sede affermata dello sport organizzato e ospita oltre 20 federazioni sportive e federazioni specialistiche sportive. Nelle vicinanze si trovano il Deutscher Olympischer Sportbund, il Landessportbund Hessen, il ProfiCamp dell’Eintracht Frankfurt e altre federazioni sportive con sede presso la Haus des Sports, il Landessportbund, la Walter-Kolb-Haus e il Sportquartier nello Stadtwald.

La stazione della S-Bahn Frankfurt Stadion è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti.
In auto si arriva percorrendo la A3, uscita Frankfurt-Süd. La distanza dall’aeroporto di Francoforte è di circa 6,6 chilometri.

Il parcheggio multipiano del Deutscher Turner-Bund offre possibilità di parcheggio. I posti auto possono essere affittati su base mensile.

Il Lindner Hotel Frankfurt Sportpark dispone di 111 camere per pernottamenti, quattro sale conferenze per un massimo di 160 persone, tre boardroom per un massimo di 10 persone e un ristorante con 144 posti a sedere.

Ulteriori offerte di ristorazione sono disponibili presso il ristorante sportivo del LSBH e nella ristorazione aziendale del DOSB.