Powierzchnie biurowe w Haus der Verbände (250–600 m²)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Pomieszczenia biurowe znajdują się na trzecim piętrze pięciokondygnacyjnego kompleksu budynków w kształcie litery U, który został oficjalnie oddany do użytku w 2011 roku. Przednia część budynku jest wykorzystywana przez Lindner Hotel Frankfurt Sportpark. Tylna część budynku nosi nazwę Walter-Kolb-Haus i oferuje powierzchnie biurowe na czterech kondygnacjach oraz placówkę fizjoterapeutyczną na parterze. Właścicielem budynku jest Deutscher Turner-Bund e.V. (DTB).

Od grudnia 2026 roku powierzchnia biurowa na trzecim piętrze o łącznej powierzchni ok. 1.159 m² będzie oferowana do wynajęcia. Powierzchnię można wynająć w całości lub częściowo. W przypadku wynajmu częściowego całkowitą powierzchnię można podzielić na trzy sekcje, z których każda ma własne wejście.

Sekcja 1 obejmuje ok. 605 m² (wyłączna powierzchnia najmu 545 m²), z 14 biurami dla 37 stanowisk pracy. W obrębie powierzchni znajduje się otwarta kuchnia z częścią wypoczynkową, mały aneks kuchenny oraz pomieszczenie EDV. Opcjonalnie jedno z większych biur może być wykorzystywane jako sala konferencyjna.

Sekcja 2 obejmuje ok. 244 m² (wyłączna powierzchnia najmu 220 m²), z 5 biurami dla 12 stanowisk pracy, salą konferencyjną (o powierzchni 40 m²) oraz pomieszczeniem EDV.

Sekcja 3 obejmuje ok. 303 m² (wyłączna powierzchnia najmu 273 m²), z 9 biurami dla 18 stanowisk pracy, aneksem kuchennym oraz pomieszczeniem EDV.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Powierzchnie biurowe są wyposażone w wykładzinę dywanową i zostaną przekazane w wyremontowanym stanie. Trzy aneksy kuchenne są wyposażone w zabudowę kuchenną.
Klimatyzacja pomieszczeń odbywa się za pomocą sufitów grzewczo-chłodzących. Do ochrony przeciwsłonecznej służą żaluzje zewnętrzne. Pomieszczenia EDV są wyposażone w wewnętrzne urządzenia klimatyzacyjne. Do dyspozycji najemców są trzy windy osobowe. Instalacje techniczne budynku są obsługiwane przez techników obiektu hotelowego.

Inne

Deutscher Turner-Bund e. V. (DTB)
Otto-Fleck-Schneise 8
60528 Frankfurt am Main

Reprezentowany przez:
Kalle Zinnkann (przewodniczący zarządu), Thomas Gutekunst (członek zarządu), dr Michaela Werkmann (członek zarządu)
DTB jest reprezentowany w postępowaniach sądowych i pozasądowych wspólnie przez dwóch członków zarządu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Bezpośrednio przy frankfurckim Lesie Miejskim i w bezpośrednim sąsiedztwie Deutsche Bank Park znajduje się budynek hotelowo-administracyjny Niemieckiego Związku Gimnastycznego. Otto-Fleck-Schneise to ugruntowana lokalizacja zorganizowanego sportu i siedziba ponad 20 związków sportowych oraz branżowych związków sportowych. W okolicy znajdują się Niemiecka Konfederacja Sportów Olimpijskich, Heski Krajowy Związek Sportowy, ProfiCamp klubu Eintracht Frankfurt oraz inne związki sportowe mające siedziby w Haus des Sports, przy Krajowym Związku Sportowym, w Walter-Kolb-Haus i w Sportquartier w Lesie Miejskim.

Stacja kolei miejskiej Frankfurt Stadion jest dostępna pieszo w około dziesięć minut.
Dojazd samochodem odbywa się autostradą A3, zjazd Frankfurt-Süd. Odległość do lotniska we Frankfurcie wynosi około 6,6 kilometra.

Możliwość parkowania zapewnia parking wielopoziomowy Niemieckiego Związku Gimnastycznego. Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych można wynajmować miesięcznie.

Lindner Hotel Frankfurt Sportpark dysponuje 111 pokojami noclegowymi, czterema salami konferencyjnymi dla maksymalnie 160 osób, trzema salami zarządu dla maksymalnie 10 osób oraz restauracją ze 144 miejscami.

Dodatkowe możliwości wyżywienia oferują restauracja sportowa LSBH oraz gastronomia zakładowa DOSB.