| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 251 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 1219 m² |
|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 294,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa propriété historique a été construite vraisemblablement vers 1800 dans le style à colombages en deuxième rangée.
Ce bien immobilier nécessitant une rénovation complète est entièrement sous-solé et dispose d’un toit à deux pans avec une grande et une petite lucarne. Au total, la maison d’habitation offre une généreuse surface habitable d’env. 251 m² avec par endroits des hauteurs de pièce plus faibles. La transformation en maison à deux familles (un appartement au rez-de-chaussée et un appartement sous les combles) a déjà été approuvée en 1983, mais n’a été que partiellement réalisée.
Par un petit accès carrossable (droit de passage existant), on accède à la cour située à l’avant. Depuis la cour, on entre dans l’étage principal (rez-de-chaussée) par un escalier en grès. S’y trouvent actuellement un salon, la cuisine avec sortie vers le jardin et la salle à manger plus basse ainsi qu’une salle de douche et, dans la moitié droite de la maison, deux autres pièces. Le grand salon (env. 31 m²), tel qu’il apparaît sur le plan, se trouve encore à l’état brut.
L’étage sous toiture abrite d’autres pièces. Le comble est aménagé.
Une cave voûtée et d’autres pièces au sous-sol complètent l’offre en espaces de la maison.
Sur le côté nord de la maison se trouvent la terrasse et le jardin légèrement en pente avec des arbres et un petit étang. Le jardin dispose à lui seul de plus de 500 m² de terrain et séduit par un calme et un charme que l’on trouve rarement.
Sur la gauche de la maison principale (côté ouest) se trouve une grande grange, également construite en colombages, offrant beaucoup d’espace supplémentaire, ainsi qu’un appentis servant de garage.
L’ensemble du terrain, composé de plusieurs parcelles cadastrales, s’étend sur une superficie d’env. 1.219 m².
Conclusion : quiconque aime les propriétés historiques et les jardins idylliques, et est prêt à entreprendre un tel projet, trouvera ici certainement son bonheur !
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