Beaucoup d’espace, beaucoup de pièces, peu d’argent – maison jumelée à Gräfenhausen

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A propos de cette maison

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Cette spacieuse maison mitoyenne située dans le quartier de Gräfenhausen à Birkenfeld offre, avec env. 203 m² de surface habitable et un terrain d’env. 154 m², de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour les familles nombreuses, un concept multigénérationnel ou la cohabitation avec des proches sous un même toit. La maison individuelle a été régulièrement adaptée au fil du temps et propose des espaces de vie flexibles sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous entrez d’abord dans le couloir, qui donne accès à des toilettes pour invités. À droite s’ouvre un grand espace de vie, autrefois utilisé comme salon de coiffure. Vous y trouverez également un bar avec raccordement à l’eau. Cet espace convient parfaitement comme partie d’habitation séparée, par exemple pour les grands-parents, les enfants plus âgés ou comme espace indépendant pour des membres de la famille. Un débarras attenant est également disponible. Le couloir mène ensuite à la cuisine ainsi qu’à une chambre équipée d’une armoire encastrée pratique. La salle de bains attenante dispose d’une cabine de douche et de toilettes.

Au sous-sol, également accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, se trouvent une chaufferie avec accès extérieur ainsi qu’une buanderie – elle aussi avec un accès direct à l’extérieur.

L’étage supérieur séduit par un autre vaste espace de vie avec accès au balcon. Une pièce attenante convient idéalement comme bureau et est accessible aussi bien depuis le couloir que depuis les pièces voisines. On y trouve également une salle à manger, une autre cuisine ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

Au dernier étage, deux chambres vous attendent ainsi qu’une autre pièce avec raccordements d’eau et d’évacuation ainsi qu’un courant fort – idéale pour aménager une cuisine supplémentaire. De grandes toilettes avec lavabo complètent cet espace. Cet étage offre donc lui aussi la possibilité de créer une partie d’habitation indépendante pour des enfants plus âgés ou des membres de la famille. Un escalier escamotable mène des combles au grenier, qui a été entièrement isolé en 2023 et aménagé de manière à être accessible debout, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

La maison se distingue par sa distribution exceptionnelle des pièces et son concept d’utilisation flexible. Que ce soit comme demeure familiale spacieuse ou pour la cohabitation de plusieurs générations dans des espaces distincts – vous trouverez ici un logement offrant beaucoup d’espace, de potentiel et de possibilités individuellesPossibilités d’aménagement.

Emplacement