| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 72 m² |
| Rooms | 3 |
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| Selling Price | 539.400 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In begehrter Lage der Karlsruher Südweststadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben hochwertigen Eigentumswohnungen. Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 1 im 1. Obergeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die Bezugsfertigkeit ist voraussichtlich für Ende 2027 geplant.
Der Neubau wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugt mit hervorragenden energetischen Kennwerten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Haustechnik.
Besonderen Komfort bietet die vollständig barrierefreie Bauweise. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen – vom Keller bis in das oberste Geschoss – und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Wohnungen. Jeder Einheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Je nach individuellem Bedarf kann optional ein überdachter Stellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. Der Erwerb eines Stellplatzes ist jedoch nicht verpflichtend.
Besonders attraktiv: Aktuell können Grundrissänderungswünsche noch berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause bereits in der Planungsphase an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen können.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für den Käufer vollständig provisionsfrei. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Neubauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Karlsruhes zu erwerben.