| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Kaufpreis | 539.400 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.491,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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In begehrter Lage der Karlsruher Südweststadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und Wohnkomfort verbindet.
Die angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 72 m² drei Zimmer mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.
Ein besonderer Vorteil: Aktuell können individuelle Grundrisswünsche noch berücksichtigt werden. Gestalten Sie die Aufteilung Ihres zukünftigen Zuhauses bereits während der Planungs- und Bauphase mit.
Das Gebäude wird im KfW-55-Standard errichtet und mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der prognostizierte Endenergiebedarf von nur 17,3 kWh/(m²·a) entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Für Komfort sorgen die barrierefreie Ausführung und ein Personenaufzug, der alle Etagen vom Keller bis ins oberste Geschoss verbindet. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot.
Auf Wunsch können ein überdachter Stellplatz oder ein Außenstellplatz zusätzlich erworben werden; eine Abnahmeverpflichtung besteht nicht.
Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei.
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479.000 € Karlsruhe Zentrum: 5 % START-Rendite (Pot 6%) – möbliert & vermietet76137 Karlsruhe– Südweststadt
369.000 € provisionsfrei, >5,5% Rendite, 4-Zi.-WG76137 Karlsruhe– Südstadt
250.000 € Wohlfühl-Wohnung in der SW-Stadt: 2 Zimmer 3.OG, Aufzug, Loggia76137 Karlsruhe– Südweststadt
