| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 249 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 18000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 795,18 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa Villa Bianca est accessible par une route communale asphaltée qui mène à l’entrée de la propriété. Une élégante allée bordée d’arbres conduit à la partie supérieure du domaine, où les bâtiments ont été construits dans une position surélevée et dominante. De là, une vue dégagée s’ouvre sur le paysage environnant et une intimité absolue est garantie .
La surface habitable totale est de 249 mètres carrés et la propriété se trouve sur un terrain privé d’environ 1,8 hectare . La maison principale offre un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains, ainsi que deux pièces en sous-sol et une grande terrasse avec une vue dégagée vers l’avant. Il s’agit d’un espace de vie complet, idéal pour vivre en plein air en toute saison, manger à l’extérieur ou simplement profiter de la vue étendue sur le paysage.
Trois cheminées et un poêle à bois assurent une chaleur agréable. Si nécessaire, des systèmes de chauffage ou de climatisation supplémentaires peuvent être installés. La propriété dispose d’un raccordement à l’électricité, d’un puits foré, d’un réservoir d’eau, d’une cuve d’irrigation et d’une fosse septique.
À côté de la maison principale se trouve un second bâtiment d’environ 53 mètres carrés, actuellement utilisé comme logement et composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Il serait idéal comme maison d’hôtes, refuge privé pour les membres de la famille ou pour une éventuelle activité hôtelière et de restauration.
La propriété comprend un garage de 24 m² et un entrepôt de 30 m². À l’entrée, sur le côté droit de la propriété, une fondation pour une annexe est déjà présente , offrant la possibilité d’agrandir la propriété ou de construire un second bâtiment annexe conformément aux réglementations en vigueur.
Il y a également une salle de bains avec un accès séparé depuis l’extérieur – une solution pratique et fonctionnelle, notamment lorsque le jardin est utilisé, que des invités sont reçus ou que la propriété est potentiellement transformée en hébergement touristique.
Le bien est dûment enregistré et prêt à être transféré.
La Villa Bianca est une maison de campagne solide et lumineuse, offrant beaucoup d’espace et un fort potentiel de développement. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme projet familial proche de la nature et offre indépendance, bonne accessibilité et bonnes connexions.
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