| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1364 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.400,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSul terreno di oltre 1.300 m², leggermente rialzato e situato direttamente ai margini dei campi, è stata costruita in muratura la casa bifamiliare in vendita. L’immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2022 e si trova in condizioni eccellenti.
L’accesso alla casa avviene attraverso un grazioso giardino antistante con terrazza verde, così che la natura vi dà già il benvenuto.
Il piano terra, ideale anche per essere utilizzato come appartamento indipendente, vi accoglie con un ampio ingresso aperto, dal quale tutte le stanze sono comodamente accessibili. Un soggiorno luminoso e inondato dal sole si collega armoniosamente a una cucina abitabile spaziosa e ben progettata.
Il piano superiore comprende due invitanti camere da letto e un balcone, accessibile dalla camera da letto principale. Un bagno appena ristrutturato e un WC separato completano con stile la funzionale offerta degli ambienti di questo piano.
Attraverso una scala separata si accede al sottotetto abitabile, anch’esso ideale per essere utilizzato come unità abitativa indipendente. Grazie alle numerose finestre sul tetto, gli ambienti si presentano piacevolmente luminosi e accoglienti. Gli interventi di ammodernamento eseguiti nell’ambito della ristrutturazione garantiscono inoltre un clima abitativo confortevole e temperature piacevoli anche nei mesi estivi.
Gli ambienti comprendono due accoglienti camere da letto, un invitante soggiorno, un’ulteriore cucina e un bagno. Questo piano offre quindi molteplici possibilità di utilizzo – come appartamento separato, spazio per più generazioni o per gli ospiti.
L’ampio giardino offre molto spazio per idee di progettazione personalizzate e crea un rifugio ideale per il relax, il tempo libero e piacevoli momenti all’aperto in compagnia.
Il piano seminterrato beneficia della leggera posizione collinare del terreno ed è accessibile a livello del suolo sul lato sud. Ciò consente un comodo accesso carrabile al garage integrato nella casa. Inoltre, su questo livello sono disponibili ampi spazi cantina e deposito. Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dal solaio accessibile dal sottotetto, che completa in modo funzionale l’ampia disponibilità di spazio dell’immobile.
L’intero edificio è riscaldato con un impianto a pellet a ridotto impatto climatico, installato nel 2022 insieme a un grande silo di stoccaggio, che fornisce calore a costi accessibili quando necessario e garantisce tutto l’anno 300 l di acqua calda.
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