Maison individuelle moderne avec ambiance loft à Kleinostheim

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kleinostheim, dans le lotissement exclusif « Wingert », vous attend un bien immobilier exceptionnel à bien des égards. Cette propriété spacieuse allie une architecture contemporaine à des équipements haut de gamme, une installation technique moderne et un concept d’habitation à la fois représentatif et chaleureux.

Construite en 2021, la villa séduit dès l’entrée par son architecture particulière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie ouvert, dont l’impression d’espace est soulignée par des poutres en acier remarquables et intégrées avec élégance. De grandes baies vitrées offrent de nombreuses perspectives sur l’extérieur et baignent l’intérieur de lumière naturelle. Une liaison fluide s’établit ainsi entre l’espace de vie et l’extérieur.

L’espace master privé constitue un véritable point fort, conçu comme un havre de paix à l’écart. Un vaste dressing complète la chambre, tandis que la salle de bains luxueusement équipée, avec baignoire îlot et douche ouverte, crée une atmosphère exclusive.

Le sous-sol offre, grâce à sa distribution bien pensée, de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée. Il peut par exemple accueillir un espace dédié aux enfants avec salle de bains séparée. Cet étage convient également parfaitement comme espace invités confortable ou pour l’aménagement d’un appartement indépendant.

Le terrain lui-même offre également un niveau exceptionnel d’intimité et de confort. La piscine chauffée constitue une agréable possibilité de détente et de rafraîchissement pendant les mois d’été. L’offre de loisirs privée est complétée par un sauna personnel, qui vient parfaire l’espace bien-être de la maison.

En matière d’efficacité énergétique, la propriété répond également aux exigences modernes. La combinaison d’une pompe à chaleur air-eau performante et d’un chauffage au sol confortable assure une agréable alimentation en chaleur. Une installation photovoltaïque puissante contribue en outre à une large autonomie énergétique et peut aider à réduire durablement les coûts énergétiques courants.

Pour les véhicules, outre un garage double de généreuses dimensions avec accès direct à l’habitation, d’autres possibilités de stationnement sont disponibles sur le terrain. La cour permet également de garer confortablement au moins trois véhicules supplémentaires – idéal aussi pour les familles, Invités ou visiteurs.

Cette propriété réunit espace de vie généreux, architecture moderne, espaces de retrait privés et technologie énergétique contemporaine pour former un foyer exceptionnel dans un emplacement prisé de Kleinostheim.

Emplacement